整层公寓出租给一家人，11月1日签约，于合约上约定11月1日与12月1日分别缴交一个月
押金。签约当日缴交当月租金与一个月押金。12月3日只缴交当月租金，Line表示“稍晚
缴清约定押金”。我要求给出确切时间，已读不回。
1月3日提醒该缴当月租金与约定押金后，依然只缴当月租金。打电话过去才口头承诺年前
补齐押金，目前押金依然没入帐。
当初来租房看来还像人样，也有名片，想请问大家会怎么做比较好（他这行为不像是常人
了吧），建议解约吗？谢谢！

建议解约 对方违约在先 如果你叙述无误的话

轰走

看来很难赶走了，房客只要懂得别欠超过。签约时只要拿不到1租2押共三个月的钱，不管对方讲啥都不要租了，签约好的契约抢都要拿回来直接撕掉仅有的两个月押金在发达国家中已经是非常低的担保，这样都支支吾吾你还期待啥

一开始没踩稳立场要求缴清一租二押你也是心很大，这种房客解约也怕一再拖延

所以我用"轰"这个字 XD

请"摔"神容易送神难啊衰

我个人的经验一开始的2押1租缴不出来的都是有问题的代表这个人没有紧急预备金、没有储蓄的习惯到时候出了个什么事很容易租金缴不出来你一开始就要铁下心绝对不收这种缴不出钱的高危险族群98%的房东们只要看到了钱（不论金额多少）就脚挪不开了一开始就要铁血冷酷就算你是个对方客很好的善良房东也要选择好的房客至少要相处过知道房客的品行像是第一次认识的要装太容易了最好一开始就要给房客来个“下马威”房客也是会挑试探房东底线的喔签约之前一定要肉搜对方可以的话最好请他把身分证拍照给你但也很难就算我一直过筛还是会不小心招到妖魔鬼怪像是去年11月招了1组恐怖情侣之所以找不到他的底细是因为他们都用假名而且情侣之间会互相交换来做承租人还是偶遇他们的前房东才知道他们不但不缴租金、还有着1个月破坏了三台电视的壮举（其余设备就不赘述了）原本已经约好要签约了就此作罢结果男生拿着截图跟录音说是要告我们害他们没有房子可以住要求我们赔偿他在找新住处时的居住费用（我们还没签约喔）不然的话就国税局见面

现在检视身分证已经是基本动作了严格一点的话，工作证明或存款证明也要看有没有条件筛选房客，就看房子条件