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减轻房贷族负担？ 房贷定额补贴排富标准未定案
陈佳鑫 吴嘉堡／台北报导 发布时间：2023-01-16 12:56 更新时间：2023-01-16 14:16
房价高涨，加上央行连续4次升息，政府决定利用超征税收中的1000亿元，部分用来补贴
民众房贷，以减轻负担。内政部着手拟定房贷定额补贴方案，补贴条件为房贷族，限定只
有一户自用，而且家户所得，在家庭平均所得一定分位点下“排富”，并且采取定额补贴
，民众不需自行申请，内政部会依金管会提供的名册，拨款到符合条件的房贷族户头中。
内政部次长陈宗彦表示：“也会考虑他目前的房贷的金额，是落在那个额度，那也同时来
考虑这个家户的所得比，会落在那一个位子，补贴的方法上，以直接可以服务所有的民众
的方向，来做规画。”
对于外传符合补贴的家户年所得分位点，会从50％分位点，提高到60％或70％分位点，而
且房贷余额，要达一定金额以下，才能获得补贴？而且外传房贷1000万，每月约可领3000
至4000元？内政部强调，相关细节讨论中，尚未定案。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨说：“确实是一个蛮新的措施，那也会有助于减低
这些购屋人的压力，但是一个程度上面来说的话，这类的预算，可能他相对而言，会排挤
到其他的社福预算，所以如果说未来降息之后，是不是要去做一定程度的调整？我认为这
可以来去做进一步评估。”
政大地政系退休教授张金鹗表示：“金额有限，时间也不可能长达20年，因为这是特别预
算所出来的，为了贪这点小便宜，而进去买房子，如果不考虑到，因为平地条例修定的关
系，造成房价可能下跌 ，赚了一点点补贴的钱，可能赔了房价，是可以考虑的啦。”
学者认为，如果政府想透过这种方式，来鼓励民众买房，却可能因为《平均地权条例》修
法，导致房价可能下降，很值得思考。