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作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 统计：9月房租指数续创历史新高 南部涨
时间: Wed Oct 12 18:51:16 2022
1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
赖言曦
3.完整新闻标题:
统计：9月房租指数续创历史新高 南部涨最多
4.完整新闻内文:
房仲据行政院主计总处消费者物价指数房租类统计指出，9月房租指数达106.77，续创历
史新高，年增率为2.07%；观察各地租金指数走势，以南部地区的涨幅最大。
信义房屋根据主计总处统计数据表示，以区域分布来看，北部区域租金指数9月年增率为
2.1%、中部1.84%、南部2.36%、东部1.92%，涨幅以南部地区居冠。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德透过新闻稿指出，基于统计方式差异，租客对于近
年租金上涨情况，感受可能会比租金指数强烈，主因是房价上扬带动租金跟涨、市场供需
稳定等，不过政府的租金补贴部分降低租客的负担。
曾敬德则分析，虽然租金持续上涨，但比起房贷还是便宜许多，加上中央银行持续升息，
导致部分新房租金投报率仅约2%，因此如果利率突破2%，市场可能就会出现“买不如租”
的现象。
住展杂志研发长何世昌接受中央社记者电访时进一步分析，政府打炒房、央行启动升息循
环，造成持屋成本增加，房东就把成本转嫁给租客，即便部分房东名下房屋已还款完毕，
但也可能随区域行情跟涨，而且一旦租屋市场出现比价效应，就很难停下来。
5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
https://money.udn.com/money/story/5621/6681340?from=edn_subcatelist_cate
6.备注:
房价、房租双涨
也会转嫁给消费者
物价当然会继续上涨
这就是通膨的威力
唯一抗通膨的方法就是买房变成投资客