[合约] 签约10月起租已付3个月费用(2+1)可退吗? neujess PTT批踢踢实业坊

楼主: neujess (让心面向阳光) 2022-09-16 12:51:52

友人帮家人承租住家，前几天并已预先支付2个月押金、1个月租金
但长辈对环境不是很满意，且反应房子太小等
并说若搬过去就会活不久
因说服不了长辈，所以打算再另觅他处
目前都还没搬过去
请问这样有办法拿回已支付的3个月费用吗?？
谢谢

作者: placea (地方A) 2022-09-16 12:54:00

可以商量扣一个月押金其他退

作者: windsson (小威) 2022-09-16 13:31:00

协商扣押金一个月，因尚未入住看10月租金能否退总共就是认赔一个约押金，退二个月不然就是翻租约上的条款

楼主: neujess (让心面向阳光) 2022-09-16 13:59:00

感谢回复建议,谢谢

作者: Keade0325 (pinpin) 2022-09-16 14:01:00

协商一个月加上耽误天数费用

楼主: neujess (让心面向阳光) 2022-09-16 14:12:00

因为是10月才起租,应无耽误天数问题,谢谢^^

作者: Keade0325 (pinpin) 2022-09-16 14:22:00

意思是签约日到10月这段时间

作者: spmark (这就是幸运) 2022-09-16 14:28:00

预缴的租金可以退，押金拿回来，另外违约要扣一个月以上法律保障，不用协商K指的耽误天数可能是指你们签约又违约，这段时间让房东损失了一些机会和时间违约金赔他一个月已经有赔这些东西的意思在内了

作者: lawer1314 (lawer1314) 2022-09-17 14:01:00

s大，请问你说预缴租金可退，押金可拿回但要违约扣一个月是法律保障的不用协商？？请问相关依据在哪？？这种起租日前的解约，仍无碍租约之成立生效，仅是提前解约！应该还是要看契约有无约定得提前解约条款，若是约定不得提前终合约，仍应回归双方协商吧！！

作者: spmark (这就是幸运) 2022-09-19 01:51:00

楼上是对的

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