房客前几天因病过世
屋子里面堆满垃圾跟杂物
现在在处理清洁的问题
清洁公司估价后
费用大概7万5
押金只有5000
租客的继承人他妈妈已经是植物人了
现在只能跟租客他妹联络
对方不想负担费用
想问
1.我现在要签租屋点交切结书是跟他妹签就可以了吗？
2.不同县市能用寄信的方式吗？
3.求偿的管道剩跑法院了吗？
还有什么需要注意的？

只剩下跑法院了，没办法，可以跟继承人追偿

https://i.imgur.com/HgMq0YC.png不来点交，你单方面也可以完成点交，钱的话就只能上法院要

但房租契约应该是给继承人约也还没到期

契约还没到期，继承人就要继承契约但是民法规定继承人是可以提前终止契约的你这个继承人是无行为能力人....如果是我，我就算了，他们家也够惨了....继承人的部分，他妹是不是法定继承人的一部分，要问专业的有认识一个朋友，过世后，他的家长、兄弟姊妹全办抛弃继承

我刚才发现 父母在第一次签完约后就没续签了后面10多年都是口头上告知跟给房租…

法律上是说继承人“得”终止，不定期契约就不清楚了，你这种其实他们也不会继续租约，只是跟他们要一个确定的说法，不续租，不处理里面的东西，有你代为“付费”处理，费用你保有向他们索讨的权力，植物人应该是无行为能力，就算是继承人，植物人应该还有监护人吧废弃物的部分，如果有可以作资源回收的部分(金属纸类)可以找回收业者估价，你不要回收的钱，他帮你清掉，这样多少省一点吧

对 我的立场是要确定她们放弃后续的追讨权力 全权交由我们处理但我不知道怎么改一般的点交切结书

https://bit.ly/3wAVRsN下载参考看看

QQ

帮QQ，希望后续处理都顺利

好衰…辛苦了

房客是老人吗？