代友po文,我本身是房东,但也不知道这样合不合理
朋友去年买到房子了
花半年多装潢,过程还算顺利
期间有跟房东说买房的事,
房东表示因为朋友租超过一年,
即使还没到期押金会全退,
只是要先告诉他住到几月大概几号,
他要排时间交接打扫带人看屋(住同社区
过年前装潢大致收尾,朋友告诉房东住到四月
不确定几号,可能月初,
房东表示住到几月缴到几月,押金全退
但是上月中朋友进家具开始整理以后,
发现也许可以在月底前赶搬家,
他也不敢确定,
所以在22号才跟房东说住到三月底,
租金也缴到三月这样
房东突然大怒(这是朋友的叙述)
说时间突然改到三月底不算提前告知,
让他没办法照预定的行程交接
朋友想说同社区应该没这么不方便吧,
对方说他月底出差无法点交
但又不可能因为房东出差就多缴一个月房租...
房东后来扣半个月,当天是房东妈妈出面
朋友气到现在,愈想愈不对劲,觉得是房东故意为难
我听他叙述跟房东吵的过程,
房东从头到尾一直很care提前告知,
觉得九天不算提前,违反他先前说的宽限原则
但朋友说他直到那之前,
都不确定是不是可以提早到月底,
母婴的东西很多、新家的装潢是否会影响到小孩等等因素。
他觉得房东就是要扣押金
所以这样谁对谁错?
扣半个月我知道合法(提早退租违约),但合理吗?
Ps.朋友问我遇到会怎办?我一开始就会提供第二方案:
可以表订先到三月,
多住的按日算(月租/30),
这样房客不会那么赶着搬,打乱我的行程