10/11 由现房客介绍与房东面谈
当时谈时房东表示第二年或第三年会涨租
第一年租金为14000 月缴
当天付了定金14000 有签收据 保留至10/18
10/15 现房客说与房东通话 她说她要涨租15000
14000要半年付 后来现房客觉得不合理
房东才说折中为14500月付
收付定金之行为，是来担保租约的成立，但现在跟当初说的不一样，是不是就成立毁约行为？
10/16今天又告知现房客说她这几天身体不适，签约日会压10月底
从收定之后房东没有主动联系我，目前都是跟现房客通电话或当面谈，也没有直接告知我想涨租，现在又说身体不舒服，很怕她想尽办法拖时间拖到10月底才谈签约然后再跟我说要涨租
484想倚老卖老拖到10月底让我觉得时间压迫而傻傻签他涨租的钱…？
现在有什么方法能够应付这种房东？
如果10/18房东那边不能确定，或没有联系我
我是否能直接要求退还定金
因为定金收据日期是保留到10/18