我也只是迷你房东
具体为什么也不确定
但是至少近十年 或者说近5年
好像在社宅加成还是空房总数增加情况下
包租代管突然非常流行
大家有没有这种感觉?
日本美国好像大多也是这类仲介代管的模式
中国前阵子也热门一阵子 但更像庞式骗局

我知道有些业者是靠政府资金吃饭的，等政府不出钱后....你看这些业者会不会完蛋政府也只是用短时间的付出来把地下房东给拉到台面上而已要的是长时间的税收

还好其实 超过1万5要报税 租金要超过1万5太容易

透过精算 包租代管会亏钱 但是为了合法化 不得不做目前最夯的是代租 利用人海战术 把房东自租洗出去代管要赚钱 要靠黑心来作业 因为代管费只有10%黑心就从维修 修多少房东实付多少 来赚了 家庭维修业会涨

不是因为那种因素吧！

我期待的包租代管不是这样的, 包租代管的业者可以收纳市场上的物件, 给予屋主和房客更专业的服务, 不过很可惜, 国外的征信保证人保险制度并没有引进, 现在连要工作证明之类都很被动, 还是只有租约公证, 公家单位都想要整个租期的租金了, 证明这没啥保障, 大概只是就是不想管事的房东, 和政府++数字的宣传

没

政府不敢保障房东阿

包租代管现在会看起来夯是因为政府为了达到当初的政见,必须冲数据上来,尤其选举年,朋友有在接政府标案,听完你会发现原来你缴的税金都是这样撒出去的

以前是不缴税的比较多，政府这样搞个几年租赁市场的生态会改变，以后就是可以报税的比较多了到时候政府就可以不用再花钱了