标题可能打得有点不清楚，
详细的情形是：
上个月和一间家庭式分租的房客
（他是二房东，租了整户的家庭式，其他的房客都是跟二房东签约的）
确认好要租其中一间房。
我也北上前往看房，
并于通讯软件中明确表示本人确定要租了。
但因为这间房目前有租人
（当时二房东表示该人因为无工作，房东又是个谨慎的人，签约的房客都需要提供工作或
学生证明才能租房。所以二房东没有跟房东告知有这个房客，该无业房客也没有和二房东
签约），
正好我打算七月中搬入，
所以二房东表示他会请这个无业房客租到七月中让我签约接替住入。
结果刚刚二房东突然致电给我，
表示他刚刚才得知， 原来这一个无业房客之前就有跟房东签约了，
所以很抱歉我不能租了 。
想请问这样的情况，我跟二房东的口头契约（有通讯软件对话为证）到底做不做数呢？
自身租房经历少，遇到这情况有点傻眼，不知道应该如何应对。
谢谢各位！