大家好
我们房子从106年12月租到109年12月 签三年
107年的时候我们有申请租金补贴
和申报租房屋的税
后面因为房东要求因此都没报了
结果房东第一次被追缴107年的税金
而最近房东又收到 108 109追加的税金要缴
房东问我妈能不能签担保书
内容大意是：我们只租106年12月到107年12月一年 签名盖章
他希望透过这种方式将房子从非自用改成自用
他才不用缴108以后的税金
不然税金就是我们和房东一人一半
请问我们应该签吗？
还是税金帮忙付一半
虽然我知道其实不用签也不用帮忙出钱
但是因为目前还在租
大家搞得不好看反而麻烦还不如花钱消灾
或是签担保书 只租一年
请大家给我建议
如果表达不清楚的地方再问我 因为很急
谢谢

绝对不可以签！绝对拒签！法律说了算https://i.imgur.com/ZYEtyhh.jpghttps://i.imgur.com/th46QcQ.jpghttps://reurl.cc/YWDnol房东违建隔套自用住宅逃税是他家的事嘘恶房东https://i.imgur.com/Dcah2fb.jpghttps://reurl.cc/L02Zx4

不可以

你的房东已经违法了（要求租赁双方分担税金），请绝对拒签

谢谢各位的回答只能说生活好难 哀

不用理会你房东的要求，要逃漏税就承担有被抓的风险！你签给他切结，万一被查出仍有租金之汇款事实，小心变伪造文书！不过要作好约到搬家的准备就是！

绝对要拒绝！一定要保留双方之间相关的对话记录甚至相关的录音档，存证自保，你们签了３年的长约对于你们（房客一方）而言比较有保障

好的了解 谢谢你们

#1WIsKKbP根据这一篇，如果房客申请租屋补贴，房东享有公益出租人的身份，照理说不应该补税但是，房客申报所得税，采用列举，申报租金支出，房东是没有公益出租人的租税优惠https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspxhttps://bit.ly/3cZl8SK理论上你106 年12月承租，该法已经实行，照理不用补税你这篇也是完美解释，为啥给租税优惠，房东还是不想让房客申请，因为以后就改不回来自用申请，国税局会实地去看，没那么简单能能改你们后来没申请，那108-109年房东应该是补定了....

嘘楼上，帮违法房东讲话最大声ㄏ

什么违法？ 没租税优惠就照法律了？

版大会问一定是当时没告知房东要报税，这种磋商的情况很常见，他房东也没干嘛a大很不用很急

这就是为什么大家对"公益出租人"很没兴趣的主因房东就乖乖报税、提高房租就好了，那么囉嗦干嘛阿

要给政府抽头，那就是反映到租金上，各行各业都一样房东应该事先有提不报税，给未税价，你反悔想多拿好处就现在状况。当然你可以依法处理不理房东，那通常就是双方交恶，互相提高警戒。既然房客已经搬走，那就不要签，房东也拿你没皮条啊，你们还续租，这没看到。如果关系还想搞好，那不要签会有伪造事实的文书，这法律常识。税费那就只分摊地价、房屋、二代健保（如有）这些单子拿出来很好算，所得税增距多出来的那要推掉想简单化，税费就是租金的10或12％（超过两万的话）然后两方谈比例。跟房东讲签那个只租一年的文书没用，政府一查就是伪造文书罪责，除非108年那时候房东有去把房子改成自住用，可是这已经来不及了。

伪造文书罪是你被关，房东逃漏税只是罚税金，动脑好吗

房客自住非营业没有二代健保补充保费，打字时混到下一个租给人做生意那篇。

M大的推文还算中立中肯阿,不懂Antihsieh嘘的点= =

你报税的时候有把租金申报的话，国税局一样查得到你房东有出租房屋

一，不签，就会涨租。二，签，对房客不好，所以重点，你们当初没说好可以报补助，但我觉得你们搬家机会很大了