[生活] 房客造假管理费收据,有无法律责任?

楼主: rene5566 (神马都是浮云)   2020-12-17 19:47:51
第一次遇到这种事情,上来问问大家意见,看一般要怎么处理比较好。
租约是约定:大楼管理费由房客负担。
后来房客拖欠好几期管理费都没缴,大楼管委会就来跟房东催缴。
刚好房客有需要叫房东修缮,房东就跟房客说先缴清积欠的管理费,才会去修缮。
然后房客翻拍一张已缴清管理费收据传line给房东,叫房东赶快修缮。因为那张收据照片
有点奇怪,房东于是查证,才发现房客只有缴一期管理费,但是自己涂改收据的总金额跟
月数,改成好几期管理费都缴清了。
房客知道被识穿了,才火速缴清管理费,房东也帮房客修缮好。故事到这里。
但是总觉得房客造假管理费收据那一段,怪怪的,有没有什么法律责任,比如诈欺或是变
造文书之类的罪吗?
如果是你们遇到,又会怎么处理呢?
作者: lawer1314 (lawer1314)   2020-12-17 21:46:00
诈欺要成立比较难但变造私文书或民事侵权或债不履应该都有成立的空间!只是不管成立与否这种不干净的房客我肯定不会再续租的!
作者: Workforme (目標當個業績轉機股)   2020-12-18 03:10:00
这种人能顺利请他走算阿弥陀佛了 保重
作者: vivienhung (****)   2020-12-18 04:21:00
管理费包在租金里由房东缴,不是比较好吗?
作者: rex0707 (我就是我)   2020-12-18 09:27:00
可能这样可以用比较低的房租吸引租客进来看?很讨厌在591上看到房租可接受的结果点进去写管理费另缴
作者: albertab (albertyang)   2020-12-18 15:20:00
综上,个人觉得能安全下庄即可,非到必要不会走法律途径
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2020-12-19 01:02:00
不要包管理费比较好吧,水电管理费都自己讲,租金单纯是租金比较好
作者: albertab (albertyang)   2020-12-19 12:30:00
XD 是指我吗?第一&二个回复者已经讲出,所以打"综上"。
作者: vwpassat   2020-12-19 13:27:00
该房客说的话,以后都要当成可能在说谎看待,事事都要求证。
作者: sandrasa (月儿小九 :))   2020-12-23 19:11:00
管理费房客自己缴比较好吗?

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