大家好
想请问一下大家
租屋处的弹簧床垫
经过一年多的自然使用
有自然污损及睡觉位置有凹陷
退租时 房东要求我把床垫恢复原状（根本不可能）不然就要整个床垫原价赔偿
请问这样是否合理？或是确实是租客的问题？谢谢！
（如下图 床垫上方有自然使用污渍）
https://i.imgur.com/glyCrDN.jpg

怎没用保洁垫或床套

中间一点躺的部分有稍微污损还算正常, 我不晓得怎么用污渍都会在边缘, 而且看起来也不像汗渍

这会不会是墙壁边潮湿造成的看起来是窗户那一侧~有些可能是墙壁下雨潮湿凹陷叫你赔不合理~自己用烂床垫还想撑多久叫他拿出证明当初买独立桶的再来谈然后看使用年份再来算合理不合理

看使用年份，没遇过房东在索赔这个的

一毛钱都不用赔 承租人对房屋内之物品需尽到善良管理人注意义务 你已经有使用床包 且躺下睡觉的凹陷并非为不正使用方法所造成 赔偿全新床垫非常不合理

自然凹陷不用恢复啦，不过那个脏污，你可以处理阿弹簧床也有分等级阿，我家的硬弹簧床35年了还是超硬超好睡独立筒也有很烂的阿第10点，自然变形脏污，不需要赔偿，那条牴触法律了

靠,双人独立筒床垫才3000,租金一下子就赚回来惹,又不是人为(刻意拿刀割你这个一看就是2500,超硬床垫等级,是下下款2500↓房东给的条件超蚵的,(抖

他床垫跟你要多少钱? 如果签约有设备物品点交表, 且有注明赔偿价格, 入住时真的要非常确实的检查一遍因为这样逮表房东退租会很确实的检查索赔, 通常买新的设备之类, 而且有吃过亏或者专门的代管比较有可能会有设备点交表和价格, 之前某公宅的损坏赔偿也是类似状况

腰会不会痛，要选适合自己的床，不是选软硬....腰不好的人睡软床会痛到炸，反而睡板子比较舒服我认为你可以要求赔偿他换布料的钱就好，其他的押金要还不还就告他而已，小事可是如果非常硬的床，你是怎么睡到凹陷的？

洗手台你叫他出示出租时的相片, 证明当时没有裂痕才能扣钱?https://tinyurl.com/ubp2h72https://tinyurl.com/wlfqy8n如果要走法律, 契约和证据很重要, 看新闻房客赢面大看判决好像有点 @[email protected]?....走调解要看地方政府的调解委员帮不帮你, 通常是各退一步, 搓汤圆型床垫其实正常使用使是要翻床垫的, 3个月头尾正反要翻一次, 同时也不能长期坐同一个位置, 这个都是网络上卖床垫的有写的, 不用翻的会强调是免翻面设计, 但有时也还是要头尾对调

东西打翻在床上不是正常使用不过床垫我是觉得赔给他。但是洗手台就如上面所述。房东要证明

起码2个赔1个吧

不要附床垫有个人卫生疑虑

我都附全新的给房客，正常坏的本该房东吸收= =

我都自备记忆床垫在上面~就是不想跟房东灰那些另外洗手台裂痕应该不是退租前才发生吧如果不是入住前就有(拍照存证)~你又觉得非自己造成那发现当下怎么没立刻告知房东~这跟床垫不同~是每天在使用的东西~突然有裂痕就算非自己造成~也要立刻告知房东有这件事当下就要讨论如何处置~如果房东说没关系~也至少对话留底证明当时~房东并未将责任归咎于房客~

洗手台有裂痕,都是瓷制马克杯放在洗手台不小心掉下撞击的,使用者绝对推不掉,看状况,快干是可补小裂缝,但漏水处无法救，整组新品是6000↑,考虑折旧,收3000已经很佛啦又独立筒/一线钢床垫,3000就有,旧制超硬下下款床垫2300,省那些钱,睡的人腰酸痛,又是何必勒(住的爽,住户老鼠会,1个拉1个来租,省那几百块,赔了整锅粥

洗手台破在内侧，极高的原因是房客使用不当裂开通常都是外侧或上缘床垫那个，只能说，国人对家具使用认知真的要提升我觉得"目前"还是要房东吸收，但以后就不知道了原po住多久