各位好
小弟租屋处有使用LED嵌灯，近来有几盏灯不亮了
研究了一番最有可能是LED driver故障
要更换似乎有点麻烦接线处要用绝缘布重新固定
自己没把握打算请房东负责更换
结果房仲代管的回复让我傻眼
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-02-18 20:57:00维修就是房东阿，要争执啥....
契约上写谁负责修缮？有的写明房客负责。会委托包租代管就是不想管这种琐事，除非房子烧了，不然为这个去烦屋主，可能把事情弄复杂
有台电独立电表的租应该房客自己负责崁灯不难,女生也可以自己换如果是分租套房的话,就看合约怎么写
东西谁的谁维修,不维修就扣钱索偿,工钱也是钱还有滞换费,拖越久赔越多
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-02-20 10:12:00LED崁灯，有些是一体成形的，要换就是整组换....维修没特别约定的话，就是房东负责
目前代管摆烂不回我，已确定契约上特约事项没有写需乙方负责，感谢大家建议
作者:
egh (一个人的南横)
2020-02-22 15:35:00看契约，我的有写消耗品（电池、灯）由房客自理
作者:
zzff92 (djaslkjfldsj)
2020-02-22 18:19:00只要契约没有写明要房客换 一定是房东负责 如果代管一直装死 你再用Line 催告几次 然后自己请人维修 并把维修费直接于房租扣除