[心得] 糟糕的租屋经验

楼主: a12331   2019-12-29 13:09:54
文长..抱怨文,不喜欢请不要再往下看,抱歉
其实这都要怪我社会经历太浅,太容易相信别人。
我是南部人,当初刚毕业不久,接到台北工作录取的通知,因为能找房子的时间很短,
觉得这间房间采光感觉不错,价格也不算太高就签约了。
后来也一直忙着工作,没花时间再找其他房子。
会让我想搬是因为发现房东会随意进房间,不然其他忍一忍就过了。
先来介绍房子背景,在东门金X女中附近,租客是租4、5楼,楼下是房东亲戚,这是一间
隐藏的很好的顶楼加盖,磁砖虽然很像,但仔细看的话,还是会发现不同,是后来
家人帮我搬行李才发现,看房时房东还跟我保证绝对不是顶加,当时我真的是太年轻了。
第一次收租的时候,我才发现电费竟然一度以6元计价,签约时明明跟我说是以台电计算
,询问过后,她的说法是,电表是台电电表呀,只是还有公共电费,所以一度要6元,我
有点生气,但是当初没有在租约上写,只好摸摸鼻子认了,结果夏天的时候,一度竟然变
7元!我又错了,还以为就是一路6元到底,没叫她写。但很快的我也认了,因为我真的很
省,铁皮屋夏天有多热大家可以想像,可是我也都是晚上睡觉才敢吹冷气,房东还一直自
夸说这间房间采光好,所以很省电,的确,这间房间为了省成本,一半以上都是窗户,采
光很好,但夏天很热,冬天更是冷阿,虽然装气密窗,还是抵不住寒流的那股凉意,好显
现在台湾冬天冷的天数也不多,真的冷暖暖包拿着凑合著就可以睡了。
然后过几个月之后,房东突然跟我说下个月开始要由另一个房东收租,原来这是长辈留下
的房子,她们几个姊妹就轮著当房东,一起分享房租,一次半年,跟我签约的这个是排行
第三,还ok,但是排行第二那个是由先生来收租,我不是要做人身攻击,但是这个房东
真的超…电话很难打,如果房子有问题,你可以打个10几通,都连络不上,他也不会回
电的,每次都要透过老三联络。
之前有遇过要来做一些工程,譬如装电视机上盒,他会连络你唷,但是不会告诉你时间
,每次问他都说不知道耶,要等师傅做完别的地方才会过来,所以你就要花一整天的时
间等他,当然,有时候运气好,早上你还在睡觉他就来敲门了!但是收房租的时候,
他电话就会打很勤,时间也完全可以跟你配合,也会接电话了呢!
接着是要讲大家最讨厌的,房东进房间,当然这家人也不例外,
刚搬进去的第二天就发现房东(老三)私自进入我房间,等我下班发现异状打给她,
她才说是要安装浴室的窗帘,但是我在上班怕打扰我,所以没打电话,ok,刚搬进去
东西还很乱,而且是要装东西我也就算了,之后时不时房东就说要修理什么什么的,
想要进我房间,虽然她一直强调自己是实实在在的人,绝对不会乱动,但我非常讨厌
人家在我不在的时候进我房间,觉得房间的东西被看光光,很不舒服,而且我有点洁癖
,总之老三虽然一直卢我要自己进房间处理事情,但我都没答应,她也就作罢,乖乖地
跟我约定在我在的时间,但是他们的工程真的超会拖的,可怜我邻居房间漏水,竟然
陆陆续续拖了两年才完成工程。
可恶的是排行老二的先生,1月份有一个礼拜五我下班之后回家房间竟然完全没电,
打了好几通电话他不接,连老三也找不到他,他们的规矩是当月谁收租谁负责处理
事情,就算其他人有空也不会理你。因为我当天刚好要回家,就先去赶车了,第二天男
房东终于接电话,我跟他说,你终于接了,他马上暴怒,说我怎么可以说他都不接电话
,口气很凶,然后告诉我,水电师傅要"隔"周六才能来修理,要我先忍耐一个礼拜,
我当然跟他据理力争,说不可能忍,光洗澡就有问题,希望等我礼拜三回去之后就
来修,他不愿意,后来我就谈到赔偿问题,他就凶我,要赔偿,好啊,来谈判阿,
总之这天就不了了之。礼拜天我继续打,我请他找别的水电师傅,他不愿意,只说会再
跟师傅沟通,然后跟我联络,接着又是两天的失踪状态...
到了礼拜二房东终于打给我,也愿意接电话了,他告诉我有请师傅换了一个临时保险丝,
应该可以用,隔天,他来收租,笑脸迎人的,还告诉我星期六会请师傅来换一个电表,
但是会尽量配合我的时间,希望能在尊重双方的立场下,达成目标,只是还是无法
确定师傅时间,然后又随口告诉我,礼拜五中午要收隔壁的房租,不过反正我也不在
,应该不会打扰到,当时我也不在意。
重点来了,礼拜五下班回家,我就发现东西被乱动过,厕所马桶盖也掀起来了(我是女生
,平常不可能会掀)很明显有人进我房间,打给他之后,他却否认到底,告诉我不可能,
虽然师傅有来换电表,但都只有在外面,还很凶地告诉我,有掉东西就去报警阿,不过你
没证据,后来还用一种事不关己的口气说,看来是有人入侵你房间唷,你要小心呢!我要
说这间房子2、3楼是住房东的亲戚,4、5楼才是租客,他竟然说出这种话,让我马上明了
,这个人真的心机很重,而且无法沟通型的。后来我跟他要了水电师傅的电话,想当然尔
他不给,问我凭什么,对方是一个人耶,我凭什么打电话给他,(这是什么神逻辑,为什
么我不能打电话给一个水电行老板???)
过去我身边都是很好,很实在的人,从来没遇过这种的,觉得当租客真的很悲哀,心里很
苦,当天我就去把门锁换掉了,可是之后的晚上,睡也睡不好,白天也是无法专心工作,
虽然换了锁,但是这个人真的不知道会再做出什么,会不会找锁匠来开之类,真的很害
怕,我租约10月才到期,这几个月来真是饱受煎熬,没有马上搬走的原因是,提早解约要
被扣两个月押金,可是我真的没什么钱…只好忍耐,如果有人想体会这种人情冷暖的
话,他们又在数字网站租了,看照片有三间,可以考虑看看唷。
谢谢收看。
作者: Hermess (取之有道)   2019-12-29 13:22:00
隐藏摄影机。报案。违约金就不是问题了
作者: starlkj (比比♡杰)   2019-12-29 13:23:00
这种房东就是要让他受到教训XD
楼主: a12331   2019-12-29 13:47:00
其实我有去警察局,但警察说那本来就是房东的房子,可以随便进出= =然后我也偷偷录影了,不过可能是换了锁,所以什么都没录到我也真的很想让他们受到教训阿XD
作者: ClaraDer (ClaraDer)   2019-12-29 13:53:00
换一间警局吧
楼主: a12331   2019-12-29 14:12:00
当下太气了没想到,现在已经搬走了QQ
作者: ghjkl2222424 (泪点抛)   2019-12-29 14:13:00
电表的部分合约是怎么写的呢?
楼主: a12331   2019-12-29 14:18:00
什么都没写,只有口头讲,是我太笨相信,哈
作者: corlachang (可乐)   2019-12-29 15:50:00
随意进出承租房间这很严重,不过你要举证,不然没人能帮你。漏水修缮这就很平常,而且难修,你问你家老人就知道,难在跟上下左右邻居“沟通”,自家住能忍,外租通常起点白华就想跟房东拼命。其他的就看契约怎约定
楼主: a12331   2019-12-29 16:36:00
谢谢,入侵的事的确无法再做什么补救。漏水他们光处理我邻居那间就花两年,偶尔有空才来施工这样,最后三个月才密集处理,那三个月我邻居不能住还是照收租不误,如果需要动到其他房间,不管房客在不在,他们就都直接进去处理了
作者: ghjkl2222424 (泪点抛)   2019-12-29 16:41:00
口说无凭一定要白纸黑字,学到教训就好
作者: corlachang (可乐)   2019-12-29 16:42:00
我手上有张公所的调解书,104年开始发生的情况,今年吵到去公所调解成立。楼上浴室渗水,慢慢造成油漆剥落成一片,延伸到电灯附近,百分百确认天花板不会有楼下的水管,是楼上问题。调解最后是各自负担自己的范围,这是楼下妥协,怕楼上七十多岁屋主阿婆“碰瓷”。略过跟楼上交涉的过程,不想提了,如果是古时候台湾,械斗是一定的.....活到现在遇过听过的居屋漏水纠纷有些感想,能动工处理就是最好情况,多的是放著烂到出大事再说。租屋遇到漏水处理,可以要求减租样子,这有请熟悉的解说。
楼主: a12331   2019-12-29 17:41:00
真的要小心点,哈,大家都辛苦了!
作者: melody0530 (小腹婆爱大富好)   2019-12-29 20:20:00
谢谢分享 花钱买经验
作者: lemonsttsh (清淬冷冽)   2019-12-29 20:58:00
租房子的心理准备 房东只说好不说坏
楼主: a12331   2019-12-29 21:39:00
是啊~只是现在想起来还是很气自己为什么那么笨
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-29 21:54:00
民法435
作者: GOOGLEISGOD (小孔明)   2019-12-29 22:15:00
跟房东们说,到期不租了,然后宣告锁已经先换回来,买个摄影机录起来,教训一下告他们,摄影机1000元买好录起来,我帮妳出钱~好气~
楼主: a12331   2019-12-30 00:25:00
G大消消气,我已经搬走啦,只是看到他们又再招租...也谢谢s大唷~当时是没有少东西啦~只是觉得不舒服..
作者: Lavone (塞壬的沉默)   2019-12-30 01:38:00
警察说房东可以随便进出也太没有常识了吧
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-30 01:40:00
楼上,我遇过房东先生是警察,还用这个呛我的后来被长官押著来跟我赔不是
作者: albertab (albertyang)   2019-12-30 11:14:00
这类房东真是雷中之雷 !!
作者: windsson (小威)   2019-12-30 16:06:00
会擅闯的房东都是垃圾
楼主: a12331   2019-12-30 18:33:00
那s大的房东有秋后算帐吗?这些人怎么都不会良心不安,气~~
作者: wedsxc (画画姐)   2019-12-31 15:30:00
警察说的是真的吗 我租房房东可以随意进出!?
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-31 15:42:00
楼上,房东不可随意进出已经租出去的房子警察说的是错的....应该是不想办事吧
作者: kiwiyihi (kiwi)   2019-12-31 20:38:00
赌他没缴税建议去检举他逃漏税看看
楼主: a12331   2018-01-01 17:09:00
应该是没缴税,其实我觉得会进房间的房东蛮笨的,只要遇到一个决定跟他闹的试试
楼主: a12331   2018-01-02 01:09:00
应该是没缴税,其实我觉得会进房间的房东蛮笨的,只要遇到一个决定跟他闹的试试
作者: cscwq (cscwq)   2018-01-02 21:38:00
超雷...
作者: strawberrygg (草莓GG)   2018-01-03 05:45:00
天啊!超恐怖的房东,最近刚好在找房子,可以提示是哪间让大家小心吗
作者: Hermess (取之有道)   2019-12-29 21:22:00
隐藏摄影机。报案。违约金就不是问题了
作者: starlkj (比比♡杰)   2019-12-29 21:23:00
这种房东就是要让他受到教训XD
楼主: a12331   2019-12-29 21:47:00
其实我有去警察局,但警察说那本来就是房东的房子,可以随便进出= =然后我也偷偷录影了,不过可能是换了锁,所以什么都没录到我也真的很想让他们受到教训阿XD
作者: ClaraDer (ClaraDer)   2019-12-29 21:53:00
换一间警局吧
楼主: a12331   2019-12-29 22:12:00
当下太气了没想到,现在已经搬走了QQ
作者: ghjkl2222424 (泪点抛)   2019-12-29 22:13:00
电表的部分合约是怎么写的呢?
楼主: a12331   2019-12-29 22:18:00
什么都没写,只有口头讲,是我太笨相信,哈
作者: corlachang (可乐)   2019-12-29 23:50:00
随意进出承租房间这很严重,不过你要举证,不然没人能帮你。漏水修缮这就很平常,而且难修,你问你家老人就知道,难在跟上下左右邻居“沟通”,自家住能忍,外租通常起点白华就想跟房东拼命。其他的就看契约怎约定
楼主: a12331   2019-12-30 00:36:00
谢谢,入侵的事的确无法再做什么补救。漏水他们光处理我邻居那间就花两年,偶尔有空才来施工这样,最后三个月才密集处理,那三个月我邻居不能住还是照收租不误,如果需要动到其他房间,不管房客在不在,他们就都直接进去处理了
作者: ghjkl2222424 (泪点抛)   2019-12-30 00:41:00
口说无凭一定要白纸黑字,学到教训就好
作者: corlachang (可乐)   2019-12-30 00:42:00
我手上有张公所的调解书,104年开始发生的情况,今年吵到去公所调解成立。楼上浴室渗水,慢慢造成油漆剥落成一片,延伸到电灯附近,百分百确认天花板不会有楼下的水管,是楼上问题。调解最后是各自负担自己的范围,这是楼下妥协,怕楼上七十多岁屋主阿婆“碰瓷”。略过跟楼上交涉的过程,不想提了,如果是古时候台湾,械斗是一定的.....活到现在遇过听过的居屋漏水纠纷有些感想,能动工处理就是最好情况,多的是放著烂到出大事再说。租屋遇到漏水处理,可以要求减租样子,这有请熟悉的解说。
楼主: a12331   2019-12-30 01:41:00
真的要小心点,哈,大家都辛苦了!
作者: melody0530 (小腹婆爱大富好)   2019-12-30 04:20:00
谢谢分享 花钱买经验
作者: lemonsttsh (清淬冷冽)   2019-12-30 04:58:00
租房子的心理准备 房东只说好不说坏
楼主: a12331   2019-12-30 05:39:00
是啊~只是现在想起来还是很气自己为什么那么笨
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-30 05:54:00
民法435
作者: GOOGLEISGOD (小孔明)   2019-12-30 06:15:00
跟房东们说,到期不租了,然后宣告锁已经先换回来,买个摄影机录起来,教训一下告他们,摄影机1000元买好录起来,我帮妳出钱~好气~
楼主: a12331   2019-12-30 08:25:00
G大消消气,我已经搬走啦,只是看到他们又再招租...也谢谢s大唷~当时是没有少东西啦~只是觉得不舒服..
作者: Lavone (塞壬的沉默)   2019-12-30 09:38:00
警察说房东可以随便进出也太没有常识了吧
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-30 09:40:00
楼上,我遇过房东先生是警察,还用这个呛我的后来被长官押著来跟我赔不是
作者: albertab (albertyang)   2019-12-30 19:14:00
这类房东真是雷中之雷 !!
作者: windsson (小威)   2019-12-31 00:06:00
会擅闯的房东都是垃圾
楼主: a12331   2019-12-31 02:33:00
那s大的房东有秋后算帐吗?这些人怎么都不会良心不安,气~~
作者: wedsxc (画画姐)   2019-12-31 23:30:00
警察说的是真的吗 我租房房东可以随意进出!?
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-31 23:42:00
楼上,房东不可随意进出已经租出去的房子警察说的是错的....应该是不想办事吧
作者: kiwiyihi (kiwi)   2020-01-01 04:38:00
赌他没缴税建议去检举他逃漏税看看
作者: cscwq (cscwq)   2018-01-02 13:38:00
超雷...
作者: strawberrygg (草莓GG)   2018-01-02 21:45:00
天啊!超恐怖的房东,最近刚好在找房子,可以提示是哪间让大家小心吗
作者: chocopie (好吃的巧克力派 :))   2018-01-03 23:26:00
如果有警察这样乱说的可以去检举
楼主: a12331   2018-01-06 20:32:00
关键字:杭州南路喔
作者: pungucat (小美外找)   2018-01-07 11:35:00
房东烂,那个警察也烂
作者: tello (妳高兴就好~)   2018-01-18 01:40:00
高雄那么好为何北漂,回去跟市长一起打拼啊
作者: misseddoing (猫娃娃)   2018-02-03 10:50:00
有人住海边!北部的工作不一定南部就有好吗......

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