大家好
现在问题又来了QQ
我前几天有跟房东说我15号会搬走麻烦15号之后再维修
但房东现在给我的感觉是我就是要进去，我就是要修缮你不能拒绝
https://i.imgur.com/2kUpUmh.jpg
https://i.imgur.com/umGkjhU.jpg
所谓的 地砖 问题...
https://i.imgur.com/5yhHDKs.jpg
我能怎么办...
另外一件事是，
合约中有一项是我一直无法理解的
https://i.imgur.com/pV3kmgq.jpg
合约中第三项，
不配合带看便要额外付半个月的房租当作房东空屋期的损失？
因为这几天跟房东询问他都答非所问，
请问我理解有误吗？
引述《sy25789 (Kapi)》之铭言：
: 大家好
: 去年租了一间雅房，当时因为地板磁砖有些问题，
: 所以房东说如果不要求修复完再租的话，
: 可以便宜一些，
: 因为那个问题不影响日常生活，
: 所以我也同意了，
: 于是就这么住了一年，
: 相安无事
: 前一阵子跟房东说我不续约，
: 租约还没到期，
: 结果前几天她说我已经约了师傅要来修磁砖喔，
: 问我说如果我不在的话要同意她开门进去，
: 但是一来我全室铺了地垫，
: 如果要修我得全部拉起，
: 二来因为邻近搬家，
: 里头蛮乱的
: 三来我很讨厌别人进我房间
: 请问可以拒绝她的要求吗？
: 要求她等我搬走后再进行修缮可以吗？
: 先谢谢大家了
: 补充
: 租约中相关的条文是
: 若因房东对于房内设施如冷气 电器有维护及修善之必要，预约修善时间，房客无法到
场
: 开门，房客必须授权房东开门供修护人员进入维修

你可以坚持合约那一项讲的是影响使用的设施，你人还没搬走，维修磁砖会有灰尘等等，如果你有物品不见或不可逆的损害，房东是否要赔偿呢？房租你都多付给她了，要多赚租金也不是这样的，或者更硬一点，坚持你要住到9/15阿，东西要不要搬走是你的权益，房东既然租给你了，怎么可以那段时间又租给别人

先跟房东说，整修完房东要出钱请清洁公司来细清整间另外，若影响作息必须补贴非必要修缮又无法拒绝至少要求这些..

你就说房租缴到9/15 在那之前不准租给别人否则房东违约但你大方让房东8/15号后就可以维修跟招租

合约上面已经签了 就照字面上意思履行啊 吵合理吗有帮助吗

影响作息补贴的部分，想太多，房东有进入维修的权力何况契约还特别再写一次这是必要的修缮喔照合约走有这么困难吗？

叫房东补偿

哪里是必要的修缮啊，地板磁砖问题没修会影响到房子吗？影响到的只有里面的住客吧看房东的对话，他就是不想要有任何的租约空白期，这是学区附近的房间吗？

如果是磁砖澎起来, 不修范围会扩大, 可以google磁砖澎共, 冬天或反潮天好发, 有时候会劈劈啪啪一直裂某些打碎或撬起来就不会继续扩大.https://tinyurl.com/y3l25qwc 最下面的推文网络很多磁砖澎共的讨论可以看