※ 引述《cannotsleep ($?)》之铭言：
: 板上租屋神人老手们晚安~
: 小弟最近有租屋需求
: 找到一间5000/月的套房
: 虽然电费一度6元
我这边找过最贵的是1度5元，而且你都用到"虽然"两个字了，表示你也觉得不对劲吧!
: 但想说每个月大概都会回中部
: 家中加起来住个一星期左右
: 加上一天工作10~12小时
: 想说离公司近就也还好
你说 大概都会回中部~ 但如果要加班或有其他状况没要回去而是要长时间待租屋呢？
租屋其实就是要让你休息放松的地方，如果你一开始不满意就屈就的话，之后可能会不开
心
: 但是现在因为一些房东开的条件
: 让我很犹豫
: 例如：
: 1.电费每个月都要先预缴1000，之后每半年结算一次总度数，多退少补...想问有遇到
这?
我没遇过这样，但可能房东怕租客不缴钱吧! 如果你要接受请务必写在租约中!
: 2.因为第一次我忘了测试自己手机用的电信公司在那个房间网速是否够快，所以去看了
2?
你可能展现了你很有意愿租屋的样子，所以房东就轻易改口!
如果最初这事情房东都可以轻易改口，以后说不定...
我是会说我就先租半年，满意当然会再租下去啦(就打哈哈要求半年~)
: 3.床垫有污渍、小冰箱坏了都承诺我一签约马上买新的，请问可以要求写在合约上吗？
请务必写在合约上，承诺不可靠，白纸黑字写清楚卡好!
遥想我房东当初签约时说公用区域他们会打扫，3楼空房不出租BLABLA，你猜现在有做到
哪?
: 然后这间没有对外窗，只有对走道气窗，房东硬要说算对外窗，因为走道尽头是个门没
有
你都说"硬要说" 表示你就是不认同啊! 基本上没有对外窗流通对我来说就是没新鲜空气!
说什么开冷气流通，如果我是不吹冷气的租客呢，为什么你屋子本身的不良状况要我自己
花
: 总之，其实最根本还是想问看看
: 这样子建议租下去还是继续找？
: 恳请各位宝贵的意见了~~
: 感激不尽！！
总之，你看你自己写的，你对这房子有几分认同感，如果只是因为便宜而屈就
你想想之前为什么都没人住呢？
我也曾经因为租约便宜屈就，但是住的心慌慌(之后我姊[特殊体质]来我租屋就觉得头晕)
我就退租了(房东什么都没说，只是把未到期的2个月租金退回给我)
所以，羊毛出在羊身上!
建议你
租屋前可以问问附近的屋主打听状况
如果有本来就住在那里的租客，你也可以看看他的状况或是对房东的态度
最后
请务必相信自己租屋的直觉，你都觉得不对劲了就不要硬著头皮租下去!
另外想讲件事情
看房请不要一副我是第一次租屋的样子，请务必做些功课，(故意)挑东挑西也好，
例如来个，阿~你们这边电6度，但是我之前问XX区是5度，
六月才有新制度说电费不得超过台电夏季电价BLABLA
反正就装一下老成，不然很容易被(不好的)房东压死死唷~
加油，祝福遇到适合你的租屋~
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