最近打算在双北租房，新婚，有怀孕打算，
在预算范围内有看中几间，但都发现一个吊诡现象，
一个物件常常早上po网，中午或下午就租出去了，或是看的当下没签约或付订金，
最慢3天内一定被租走，
我疑惑的是，
如果要那麽仓促就签约，都不用先花个几天打听一下附近治安、该物件的房客是否有三教
九流之类、是否是凶宅...等等的，
如果贸然签约租屋，后续有问题岂不更麻烦？
那那些当场看就当场签约租下的人，都没有上面说的那些顾虑吗？
大家觉得呢？
作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2019-04-30 23:12:00房客要直接签的甚至要直接搬进通常都很恐怖... 个人经验
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-30 23:15:00双北就是这样，好的有的刊了一小时之内你连电话都打不进所以看习惯之后，房子会越看越快，会注意的也越来越多如果你说的房客是邻居，那基本上是没辄，我现在这半年内楼上来了个装潢都不照会也不尊重的，对门的会检举你放东西然后自己在门口堆更多，晚上嗓门大到坐在客厅都听见在骂女儿偷跑去找男友不回家
作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2019-04-30 23:20:00因为要直接搬进来很可能是被上一位房东赶出去
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-30 23:20:00所以好一点的条件的房东大多有侍无恐不怕租不出去
作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2019-04-30 23:21:00不过我的经验是分租套房那种 家庭式应该不一样
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-30 23:21:00所以我现在在找都会找自己住过的附近或看房前实际走过这样会知道实际生活机能如何，进门就是看房子的问题了不过也是因为这样我现在除了租房网以外就是自己征了毕竟大家不是喜欢军公教就是喜欢结婚的
作者:
Hermess (取之有道)
2019-05-01 04:33:00上个月出租一间忠孝东路四段的套房。po网隔天接14通电话。排两小时在房屋现场共12组来看。
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-05-01 08:12:00很正常，我曾经有退租后半小时内租掉的经验后面约看的通通取消找房的时候锁定区域，就该开始做功课了不然做功课速度要非常快，工具要熟悉你就是跟其他人竞争，市场就是这样
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-05-01 09:52:00我是房东，都会要求看2次以上才签约免得签约完再抱怨
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-05-01 11:44:00我现在租的地方，就是看了马上签约看房时遇到上一组看房的，还听到他们说要讨论一下我跟房东签约时，他们打来说要承租，房东也只能说抱歉做足功课，机会就是你的招租时我不喜欢房客看两次，因为我不想跑两趟但我会要求房客看仔细点想像一下入住后的情况，可能会有那些问题，可以先注意
作者:
albertab (albertyang)
2019-05-01 12:01:00优点自看，缺点主动告知，能接受就租，避免争议。收讯(请对方拿手机自看)，座向(西晒/采光)，噪音/异音等房客组成分子等... 主动先告知/租客也要自己问其实好一点的房东怕麻烦，有问题都先改善过了，所以招租速度非常快。但说真的. 马上/即刻 要入住那种也是要小心
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-05-01 14:00:00我也是怕马上要签约的容易有问题，所以要求白天、晚上都看一次，也会主动告知一些缺点
租过三个地方 都是当下就马上决定 好的物件真的稍纵即逝
作者: suannn 2019-05-01 21:11:00
功课做足就好啦，我自己也是看满意马上租，台北好物件真的是用抢的
作者:
sichi (希奇)
2019-05-01 22:04:001.没想过网络刊登时间可以更新? 2.没想过别人更早去看?3.没想过别人已经了解了附近环境?是没租过房子 还是打算的计画还没开始就已经???
作者:
cpblgu (《超绝望级的cpblgu！》)
2019-05-01 22:11:00好
买房子调查清楚就算了 租房子还考虑那么多 好物件一定抢不到好吗我自己租房也是看完就决定 因为看十几间了难得出现一间OK的就赶快下订签约了
台北出租常常上午po下午租出＋1，还有一次当场3组客人说要下订原po如果担心附近环境可以先付订金请房东保留，至于凶宅周遭环境这都可以先做功课的
作者: freeflying (jay) 2019-05-02 16:56:00
很多看久了就知道那些区域是不错的，只要一有物件出来就会马上去看，合意就立刻签约了，事先做功课也有帮助
我看房时，房东说这边不太好租，地点在中和家乐福附近，而且是豪宅内的分租雅房，照理说应该很抢手才对
我租他们里面的套房。 我觉得雅房也不错，设备跟环境都很好，但就是浴室要跟别人共用（而且还可以养宠物）我们也是看两次才签的
作者:
Lian ( ★我最和善了☆ )
2019-05-03 14:10:00租台北家庭式的，屋况好、价格合理、地段方便的通常在租屋网不会超过三天，如果出现太久的一定有其中一项较不理想
我现在住的公寓是刊登当天去看的 有四组人都要下订 最后是留资料 房仲给房东选...真的是价钱合理+捷运站走路3分钟(非轨道第一排) 老公寓但屋况正常
作者:
msjw (JW)
2019-05-03 15:16:00有经验就知道 好的物件你看了就知道 会想马上签很正常
看多就知道自己要什么了，我现在住的套房是当初看房后就马上付订的，当时一共有6组要看，我还刻意约最早的时间，现场看各条件都符合需求就马上订了，现在一住就快要3年了，台北好物件真的很抢手啊！
作者:
pajero (happylife)
2019-05-04 15:11:00好物件真的都是秒杀的，你不订，别人就订了。
作者:
sponge88 (CIRCUS LIFE)
2019-05-07 14:09:00现在租房子真的是用抢的，有时约好时间还不见得一定看的到，真的夸张。
我现在租的这家也是，看完后一小时内签。看太多间好累...
作者:
dodoru (jomi)
2019-05-10 13:00:00理想上、理论上是能够慢慢看、慢慢比较、打听环境比较好。但现实就是好一点的物件就是秒杀，立刻被抢走，所以租屋看到好物件没有时间让你耽误，甚至是分秒必争。我在租屋时期甚至曾经中午在公司吃午餐刚好手机滑到不错的物件，当下立刻向公司请假、钱带好过去，半小时杀到现场，现场已经有一组比我早一丁点的人到了，为了抢赢马上自我介绍+装亲切口音积极争取，让房东选择租我。你如果要问难道不会顾虑东顾虑西，只能说你如果顾虑的比较多，那只能更训练自己快狠准的实力，练久其实挑的也比较准，我对于想住的几条路或地区都会在事前就在附近多绕绕，有看到那区的物件出现马上就知道是哪里。
推楼上, 有想住的区域, 平常多了解. 定期化契约还要审阅3天, 不知道租走几次了
作者:
applst (你好吗)
2019-05-14 14:05:00现在租的房子是看完下楼后立刻打给房东说要租XD 双北好物件真的是秒杀喔 我们在这之前已慢慢看了半年的房子 所以对于自己要什么 还有屋子各种状况都是一看就差不多知道囉