楼主:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2019-04-27 22:39:23小弟要出租房子 一堆仲介说有客户要看，但要仲介费
我是很好奇，这么多人都忙到 没时间看租屋网站
直接都给仲介介绍看房吗？
请问有没有，有经验的房东，说说
接受给仲介费，到底会不会加快房屋出租？
我是怕仲介会找假客户看房，然后鼓吹要我卖房
我是不是想太多了？
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-27 23:01:00上网还是去仲介公司卖自己的个资还收不到一通电话哪个好？我知道的仲介只有三种，一种等著卖房的，一种过滤房客的，剩下一种是赚仲介费后就人间消失的，你遇到哪一种？
你想太多了. 不过房客为什么要找仲介看房? 1. 人生地不熟, 没时间的 2. 他找房东自租的会被拒绝(风险高或不讨喜的族群) EX: 有养宠,房东不接受. 透过房仲带看Y隐瞒条件不合的部分, 就成交了.
楼主:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2019-04-28 10:07:00所以有房客 不想见到房东的 就会委托仲介 谢谢所以仲介也真爱赚 一定要双方付钱 才要媒合
仲介说服房东(我)的时候有说, 房客有时候不喜欢房东的态度(高傲没礼貌等)所以他们会想向仲介租. 但是房客找房市不是真的都有付半个月, 就不清楚了.房仲在中间有好有坏, 坏的是看不到对方, 不清楚底细好的也是看不到对方, 比较不容易有摩擦
作者:
albertab (albertyang)
2019-04-28 10:35:00房客付半个月，屋主付一个月，应该是加减赚的概念吧
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-28 10:58:00我看过的房仲九成以上是跟房客收一个月的，一成左右不收收半个月的不超过三个....
原来现在房仲很勇敢 XD 我以为多数是跟房东拿一个月房客不拿或者是拿半个月不过讲真的, 看房仲有没有服务到吧, 人生地不熟+没时间的, 在短时间找到合适的房子,我觉得付费算合理
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-04-28 14:47:00我遇过仲介自己要住然后还说是客户要住的
作者:
Hermess (取之有道)
2019-04-28 15:40:00建议可以自己po看看。临时取消忘记时间的房客数量可以体会看看。
作者:
Nm025 (我也放妳一个人生活)
2019-04-28 21:45:00台湾不管怎样 不要找仲介 玩法都跟别人不一样
作者:
Tylose (Tylose)
2019-04-29 00:11:00有给钱，人家当然会努力点，但不想花钱就自己出租吧仲介的重点在买卖交易，不在租赁
591上面也很多是仲介po的阿 不一定都找得到屋主
仲介开发物件来源也是网络591居多，差别在仲介逛591+卯起来打电话的速度比房客快多了
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-28 07:01:00上网还是去仲介公司卖自己的个资还收不到一通电话哪个好？我知道的仲介只有三种，一种等著卖房的，一种过滤房客的，剩下一种是赚仲介费后就人间消失的，你遇到哪一种？
你想太多了. 不过房客为什么要找仲介看房? 1. 人生地不熟, 没时间的 2. 他找房东自租的会被拒绝(风险高或不讨喜的族群) EX: 有养宠,房东不接受. 透过房仲带看Y隐瞒条件不合的部分, 就成交了.
楼主:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2019-04-28 18:07:00所以有房客 不想见到房东的 就会委托仲介 谢谢所以仲介也真爱赚 一定要双方付钱 才要媒合
仲介说服房东(我)的时候有说, 房客有时候不喜欢房东的态度(高傲没礼貌等)所以他们会想向仲介租. 但是房客找房市不是真的都有付半个月, 就不清楚了.房仲在中间有好有坏, 坏的是看不到对方, 不清楚底细好的也是看不到对方, 比较不容易有摩擦
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albertab (albertyang)
2019-04-28 18:35:00房客付半个月，屋主付一个月，应该是加减赚的概念吧
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rotalume (rotalume)
2019-04-28 18:58:00我看过的房仲九成以上是跟房客收一个月的，一成左右不收收半个月的不超过三个....
原来现在房仲很勇敢 XD 我以为多数是跟房东拿一个月房客不拿或者是拿半个月不过讲真的, 看房仲有没有服务到吧, 人生地不熟+没时间的, 在短时间找到合适的房子,我觉得付费算合理
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-04-28 22:47:00我遇过仲介自己要住然后还说是客户要住的
作者:
Hermess (取之有道)
2019-04-28 23:40:00建议可以自己po看看。临时取消忘记时间的房客数量可以体会看看。
作者:
Nm025 (我也放妳一个人生活)
2019-04-29 05:45:00台湾不管怎样 不要找仲介 玩法都跟别人不一样
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Tylose (Tylose)
2019-04-29 08:11:00有给钱，人家当然会努力点，但不想花钱就自己出租吧仲介的重点在买卖交易，不在租赁
591上面也很多是仲介po的阿 不一定都找得到屋主
仲介开发物件来源也是网络591居多，差别在仲介逛591+卯起来打电话的速度比房客快多了
身为房客 不喜欢找租屋网上的仲介物件 要仲介费 又有仲介很爱登假物件诱人上门 资讯又不同步
身为房客 不喜欢找租屋网上的仲介物件 要仲介费 又有仲介很爱登假物件诱人上门 资讯又不同步
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2019-05-11 17:32:00哈哈，你想一下，房客为何找房仲租房子呢要多收钱，如自己是好房客，找房东不是省荷包，大多是不好的房客才会请房仲找，但很少有房仲的是好房客的
不一定。像我自己有朋友是直接找我帮忙而且有的仲介会帮忙争取一些优惠一般房仲分二种.塞客人不挑选的很多会挑客人的很少..大部分有做买卖+租赁的房仲要特别小心...
作者:
soda1011 (感冒难过中...)
2019-05-17 09:48:00我还嫌现在白收管理费的管理业者太多，想直接跟房东接洽呢
作者:
koyuri (koyuri)
2019-05-20 13:28:00当初我爸的厂房要出租时也是找房仲,结果房仲一直要他卖掉,说什么厂房太大了没有人会租,签约半年没带过一组人来看过,终于等到约满后,贴上591和附近的公布栏,不到一个礼拜就租出去了...
作者:
minutee (靡尼特)
2019-05-26 23:11:00逛租屋网也是一堆仲介...后来就都直接找仲介给预算跟要求了