[房东] 会倾向掀床或坐卧两用床或一般床架

楼主: ffgordon (人生~)   2019-01-11 11:55:59
请问各位,预算在4500左右的话,
各位比较倾向于掀床,还是坐卧两用床,还是一般床架呢?
https://imgur.com/ae3LaWO
如上图的不知名品牌掀床,优点是收纳空间增加,我预想会增加房客承租之诱因
缺点是气压棒应该需定期更换,
否则若气压棒突然失效,造成伤亡会非常麻烦
https://imgur.com/Ta4lgfd
如上图的ikea坐卧两用床,
优点是ikea制造,且可拉开成双人床或收起成单人床,我想也会受房客喜爱
缺点是要自行组装,否则需安装费用
且这个怕是较不牢固,房客若不爱惜会容易散架,届时可能也需要整组丢掉
还是说为避免上述缺点,选用一般两千元左右的双人床底架即可?
另外问一点,在有附衣柜与五斗柜的前提下,床头箱有加分效果吗?
我看网上出租房,很多都没有床头箱
在预算有限的情况下有点挣扎要不要附上
再麻烦各位提供意见了 谢谢
作者: spmark (这就是幸运)   2019-01-11 14:41:00
要问清楚承重,有些床承重不强,太大只的不能睡床头柜看人,我就很喜欢床头柜 XD 出租的话给床头片较好掀床很好用,但要提醒房客,油压棒如果有异状,请即时告知正常使用不会突然就垮下来
作者: shinyisung (心一)   2019-01-11 12:17:00
不要床头箱+1 选一般床架(底下有空间能自由运用)
作者: albertab (albertyang)   2019-01-11 12:59:00
租屋大原则,勿让房客有机会就内部所提供的物品受伤。然后ikea那种床,提供给租客非常容易坏,能避则避。床头箱就看有无压梁,有压梁算加分,没压梁就占空间。重型家具(ex床底,衣橱等)可以买传统家具店,够坚固。摆饰类等轻家具,可以用IKEA点缀。低单价高脚床不稳,床底容易堆积垃圾和灰尘,铁架会吵。
作者: bookticket (XD)   2019-01-11 12:12:00
有衣柜又有五斗柜 就不要床头箱了拉 很占房间空间(除非你房间超大 不然一般套房 把空间有效率空出来房客会比较喜欢)
作者: operatorm (mijang)   2019-01-11 14:45:00
油压棒1组2根才500,先买1组囤货备用啊,若你掀床n组以上
作者: simplewish (想咬人)   2019-01-11 14:56:00
ikea坐卧两用构造较复杂坏了不好修不如买单人床跟子床https://i.imgur.com/YC4lnEq.jpg 最便宜组合ikea的子床可以塞不少不同牌子的单人床 坏了就换版条子床床框附板条2000 单人床框附板条 2990目前租给房客用这组3~4年了他们当儿童房可以参考一下房客很少珍惜家俱 所以买ikea就是可汰换坏了不心疼对 板条可以换 子床是节省空间单人床比双人床称比较久你图片成品就是我图片那组木榫记得要上白胶 半年锁一次螺丝 这组没防呆 螺丝套管 有大洞小洞分别 别硬插床框两侧要注意两边的钻孔是否水平对齐 不然要拆掉重
作者: operatorm (mijang)   2019-01-11 21:52:00
不建议4根高脚床,人在sex时超容易断脚跟磨地板,垮床跟地版捧共你也要考量
作者: qq17430new (children*)   2019-01-11 23:21:00
坚固的床箱再加床头片就好,之前房东的床架翻身都会叫好烦人房东又不肯换,一怒之下自己买加厚床箱睡了3年多非常好~
作者: maye (好想玩别人的猫)   2019-01-11 23:40:00
不要高脚,选坚固的一般床箱,不要床板一条一条不耐用那种,不耐重又有够吵。我租的是有附床头柜当收纳,我很喜欢
作者: mujiigem (狂想曲)   2019-01-12 02:08:00
比较爱掀床的 床箱没有收纳功能都觉得废
作者: operatorm (mijang)   2019-01-12 06:27:00
掀床会坏的都是油压棒,若你家n组掀床,买1组2根油压棒备用,坏了就换,其实油压棒没那样容易坏der,掀床塞的都是厚重棉被跟枕头居多
作者: ourtearl (雁字回时)   2019-01-12 11:01:00
建议不要掀床 万一房客使用不当受伤算谁的
作者: albertab (albertyang)   2019-01-12 12:57:00
租个两~~三年,遇到一个受伤就麻烦,轻则流血,重则骨折房客使用是否恰当,双方都无从举证,到时候吵不完。
作者: operatorm (mijang)   2019-01-12 14:17:00
别因噎废食啦,租霸找碴啥都可冲康,浴室摔倒也诓房东要赔,租前拍照存盘即可。附高脚床,房客sex时垮床诓你龙骨撞到脊骨位移要复健,问题是难举证啊床头夹板柜易发霉,一样嫌的要死,掀床没这问题
作者: mujiigem (狂想曲)   2019-01-12 20:27:00
掀床放的都是换季衣物或是不常用到的东西,一年能掀开几次?油压棒这么不耐?

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