楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-23 21:27:33最近真的有认真在看基隆的房子
有一间离车站3分钟走路程
附近生活机能超好
也有操场可以慢跑
开价338万
但房子外观跟房子内部状况
完全是两个世界
https://i.imgur.com/BzyOD96.jpg
外观
https://i.imgur.com/9HQwBdJ.jpg
楼梯口
https://i.imgur.com/Hjle5NY.jpg
楼梯间
https://i.imgur.com/jWefAgU.jpg
https://i.imgur.com/dy8s3f7.jpg
https://i.imgur.com/3PHLO6L.jpg
以下是房屋内部
https://i.imgur.com/v0gVJiE.jpg
https://i.imgur.com/JCVunuz.jpg
https://i.imgur.com/zyLPH2e.jpg
https://i.imgur.com/rtLsraI.jpg
https://i.imgur.com/Vz9VQoi.jpg
内部没有什么装潢
但状况不错
不过一看到屋子楼下的那个恐怖状况
就觉得是要回鬼屋
然后我仔细想想
这间没意外的话应该是投资客卖的
也就是说装潢好前的状况可能极度恐怖
然后也不知道有什么问题
而且阳光是照不大进这间屋子的
感觉上
好像买到这类屋子就要住一辈子了
因为可能是很难脱手
卖不出去机率超大
你们的看法如何呢？
老实说
这是不是连租都很难租出去？
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-10-23 22:47:00一定是投资客屋子阿，338万而已，超便宜阿不会租不出去，基隆是什么鬼屋都租得出去的
作者:
Narok (Narok)
2018-10-23 22:57:00老公寓翻新就这样啊…公共空间你也不想花钱整啦
基隆老屋重新内部装潢 外面潮成这样里面应该更湿 如果照无阳光更惨 自住就要考虑了 这价钱普通 但租金不要太夸张 应该出租没问题
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-10-23 23:07:00基隆很多房子，都是漏水屋，但其实处理好就好了....很多都是空屋丢在那边没人处理，被买去大整理基隆阿，小套房租个六七千都是随便租，眼睛闭着租整理过的更是大家抢，很多人看到那种楼梯根本无感阿担心的话就把公设整理一下，也没多少钱几万块钱油漆过或钉钉板子就好了有些投资客会连公设一起装潢，装潢到他的楼层为止....
楼梯间那么惨, 应该要看它的外墙吧, 钢筋锈了就不好
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-24 09:49:00你应该没买过房子。这样子再正常不过了不过看来大多是贴皮。瑕疵担保责任不能放弃哦
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-24 09:54:00楼上是在讲法律吗？我没看懂
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-24 10:02:00在讲买屋时的合约。有瑕疵担保责任。投资客通常会要买方放弃
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-24 10:20:00原来是这样喔！了解，所以通常会要买方放弃的代表屋子应该有问题？
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-24 10:41:00因为漏水有很多处理方式。便宜的只能撑几个月
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-24 11:13:00哇！所以买卖房屋，如果买方第七个月才发现有问题，那卖方可以完全不管就是
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-24 12:49:00因为第七个月后才发现问题。问题是出在这七个月内才发生的可能性比较大总不能你买房还要终生保固吧
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-24 13:05:00我觉得住没几年就有问题的房子真的是本身就有问题
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-24 14:16:00可惜法律规范基准不是【你觉得】
作者:
nekos (neko)
2018-11-02 16:59:00这篇home-sale版也有，驻板记者会可以去那边挖新闻
作者:
Sallina (琉璃子 )
2018-11-08 23:46:00我租的房子屋况几乎跟你这完全一样,老屋翻新就是这样囉.我每次要回家也有跟你一样的感觉XD
这种无法确认是处理好漏水问题 还是只有用装潢遮住只有遮住的话 你之后光处理漏水问题跟重新装潢可能要花很多钱 甚至找不出漏水原因只能放弃