楼主:
mybbbb (我很勇敢)
2018-09-18 12:51:34以前租房子
房东会一直说自己房子多好
但实际入住另一回事
屋内三台冷气虽然都会凉
但毕竟不是新冷气
不像新闻说变拼24h吹电费不到2000
个人是一天吹10-12小时2个月7千
需要告知房客吗？
毕竟我没预算帮房客换冷气
还有旧大楼管线的缺点
另如管线容易堵塞
冬天会有管线蚊
屋内会有小强等等
这是没办法花钱解决的
这需要告知房客吗
还有门的问题
还有房窗会卡卡
请专业装潢师傅看
他说是一开始建商盖就有问题
要整组换也是要好几万
但只要关门时定期手工压下去就没事了
毕竟我房租以搜寻比价
开的比别人便宜一点点
家人说我主动告知只会吓跑房客
房租以收比别人低了
一分钱 一分货
要好房租就要加预算
该把以上缺点主动告知吗
作者:
Hermess (取之有道)
2018-09-18 13:17:00讲。通通讲。决定是否要租在于房客。不讲事后处理更麻烦
讲 不讲事后处理纠纷 你只会不堪其扰 找到能好好租下去的房客才是重点 租没多久就要跑 跟房客有纠纷的生活你不会想要的
作者:
osioli (和平奋斗爱动物)
2018-09-18 13:29:00我开宗明义都先讲缺点......想要全优点 就是用钱租优点
作者:
YuYic (忍住~~没有挥棒)
2018-09-18 16:43:00我感觉你的缺点其实都没什么，吓不跑人的啦。讲一讲比较干
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2018-09-18 17:42:00我个人习惯先把缺点讲完，房客能接受再谈
作者: akchen (ak-chen) 2018-09-18 18:00:00
详细一条条列入合约附件，权利义务责任厘清楚就好。
作者:
jjj1773 (小个)
2018-09-18 19:20:00冷气也要看西晒情况跟吹的温度/坪数，怎么可能保证2000？管线蚊子用可开关的排水孔或拿个碗盖起来，窗户就先讲一下吧
冷气机问题要讲，但是不要讲到钱。不然我冷气吹到一万元就会想找单位投诉房东了 XD
作者:
s759421 (粉红QWERTY....... @@)
2018-09-18 22:02:00讲，一开始先讲 能接受再签约
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-09-19 07:58:00讲，不过讲得有技巧，房客较能接受我是优缺点一起讲，有好有坏，自己取舍很多人做生意就是这样，只说优点不说缺点实际上很多缺点，也不是不能接受，但一开始讲明了就不接受
装什么房客，你自己带看会很喜欢没有要租的人跑来浪费时间参观吗？