请问各位我租一楼店面给我房客约5年 房客
是开车子保养场的 今年5月就开始欠租 房
客以妈妈去世为由要时间 就开始没缴房租
9月打电话催缴后，说星期一会缴房租 并约
在这个月15日归还房子 电话中有说被逼债
当我星期一打电话没接就知道 他已经不打算
付钱也就从再也联络不到人了 我也没留备份
錀匙 及摇控器 找了开锁的和开铁卷门 开铁
卷门的老板娘说要找里长找警察 问题是我
没有法院强制执行进入房子的书 不知里长会
帮我吗 ?现在寄存証信涵也来不及了 房客户
藉在台中房屋在新北市 也没有钱打官司 房
客以烙跑了 我想直接请人开锁进去 还是找
去里长帮忙? 因为水电费都没缴 也不知到房
子内部怎么样 ?都须要自己花钱整修 经济负
担大 加上房屋地点很差 很难租出去 我只想
把房子重新招租 该如何是好?

他租房子是当店面没有居住的话, 进去是没问题, 进去会有问题大部分是因为侵入住宅, 店面不是居所

想办法联络到房客解约最好 要留下记录(line 短信 录音) 只要立即解约欠租就不用还了 人不用出面 也不用还钥匙之后拿建物誊本随便找锁匠开吧留置物品看他要不要给你处理掉 不然说只保留1个月后丢弃手机不接就传短信 再来上LINE搜她号码加好友继续传记得锁匠开门同时录影 里面有啥都边录边清点

存证信函要先发,有住址的都寄,拖欠2个月↑,解约先,滞留物视为废弃物