我们将一楼出租给房客做生意使用，但是因为他说他一个人做生意很忙碌，想要先给我们
两个月押金，之后有空再跟我们去法院公证租约，我妈心软就答应了，当初也没有写上签
订租约的时间和每个月租金缴纳的日期，连房客的身分证影本都没收。
现在已经积欠一个月租金了，想请问有没有什么方法可以请他搬迁（我知道是我妈心软才
导致这些棘手的问题）
但是我们目前还有房贷需要租金来支付，所以急需要能有解套的方法，把这位不速之客请
走，收不到租金就自己认栽了，只求能够顺利解套。
一楼是独立电表，但是水表跟我们楼上共用。
恳请有经验的房东可以帮帮我们，谢谢大家！

才一个月，多催几次看他反应

#1PjdsyVA 急着收回的话, 去跟对方协议, 不收他的欠租限期搬走, 协议书签给你们, 看能不能顺利让对方走如果在你们楼下, 就天天去堵他, 堵到他搬

一个月内我已经三次催缴，对方都允诺说过两天会处理，等我再次询问此事,对方总是以太忙忘记为由，要我们再等两天。现在担心的是：我们需要租金来支付房贷，如果押金抵扣完租金后，对方还是迟迟不肯搬走，我们无法顺利将房子收回，该如何处理？我们担心的是遇到租屋蟑螂了

走法律要欠2个月,先催再说,有些事台面上不能写

给op大：方便站内信告知吗？谢谢。

你在生活法律板的文不能整篇砍掉吗？

我懒得打字,抱歉哦

我阿嬷的一楼店面曾遇到，后来是请警察出面搬走

法律规定是扣掉押金还要欠两个月房租 所以现在只能口头催促 过一个月再寄存证信函 了

todder大，租赁专法为特别法，优先于土地法租赁专法已规定房客迟缴2个月房租就能动作了

是费用达两个月租金，不是欠两个月租金....房租、水电管理费之类的，明确金额的都可以算进去

先定期寄存证信函 法院要等扣除押金还欠2个月才能告诉不过没公正程序要蛮久的 亲戚最近遇到 4月开始房客失联7月开庭调解 9月才辩论 房客都不到 当庭胜诉后续还要等确定判决书才能强制执行 大概又要空三个月了遇到失联房客真的靠北 大概半年以上租金不见了总之存证信函先寄就对了 欠租+水电-押金>2个月就马上告返还租赁房屋10万以内简易庭小额诉讼 程序比较快遇到职业的 缴3个月房租给你白住9个月以上 法律保障房客^还好没 就是那种赖著不走能私下录影录音谈好解约最好 真的拖久还是房客占便宜...这种人名下都脱产 去国税局调财产所得还要白缴500元