最近在公司附近找租屋
看到一间独立门牌套房
价格/地点/环境都完全符合我的要求
唯一问题就是
仲介说这间套房房东已经在找买主
同时也想继续出租
租屋期间如果有买主假日想看房子再和我约看
如果发生买卖也不破租赁
新屋主还是得让我继续住
我也打算只租一年,所以不用考虑续约的问题
但是还是有一些疑虑...
例如
1.只要新屋主出的了违约赔偿金,他是不是就能要求我搬走?
2.假设我不想搬走,新屋主是否有能力直接断水断电etc.
如果是各位版友会想租吗?

不要，除非你是短租

他要卖的时候就能随时赶你走..

楼上乱交。买卖不破租赁1.是。违约金保障双方。一方违约只需支付违约金即可。所以我不懂为什么房客都喜欢低违约金2.否

因为通常是房客提前搬走比较多, 房东提前收回的比较少房东你要收回, 人家就是不搬, 房东又不能迳自清空法律程序跑下去要好几个月, 那房客正常缴租的话, 还是让他住到约满好了

1.是，违约的处罚就是违约金没有别的了。2.不能但我绝不会租这样的房子，一天到晚要被看屋打扰，会烦死

房东不能随便断水电 会犯法的......1. 如果租约写不得提前终止契约 你拒绝提前搬 房东也不能赶你走