因有养两只猫，出远门时会请猫保姆过来帮忙打扫
住的房间是一栋透天的分租雅房顶楼
近日房东不知被啥刺激到了，突然在每一层每一户门口加装监视器
并且一再强调有非签约户进来即是违约
跟他说明因为我不在，才会请人过来打扫
他也回复说是因为安全问题，毕竟对他来说是陌生人
这我同意
于是提议那我会请人来的时候事先知会时间
他先是要求来的人需提供身份证拍照给他看，再过几天又不断强调陌生人进来即是违约，
要罚款
我把合约拿出来看，分明就没有这一条
觉得麻烦，跟房东协议再两个内搬走
会拖两个月是因为下个月有十几天出差不在台湾
他知道我会出差(原本想说讲清楚报备一声，毕竟房东说是出于安全考量) 而我期间势必
要请人来看猫…结果他再强调一次，违约罚款什么鬼的
请问建议该如何应对呢?
息事宁人的方法是就放朋友家 (但很麻烦) 或就送猫旅馆 (但又是一笔不小的开支)
但心中觉得颇不平
合约中明明没有载, 一直强调违约罚款是那招?

因为你的猫保姆是自行拿钥匙进入，透天那也包括大门钥匙，一般契约会禁止出让转借，你把钥匙给非签约住户持有，对房东和其他住户来讲是不安全的。比较省就是放朋友家吧

如果当初合约没写明，那就不用管他，是违哪条约罚什么款？要嘛房东要白纸黑字写清楚，这是双方契约保障但如果合约有写禁止非签约户进入，这就要遵守

是不是猫保姆做了什吓到房东跟其他室友？

是制式合约，没有提到"禁止非签约人进入"这样的wording我有问房东猫保姆怎么了,他就说安全考量不该让外人进入，并没有说有明确怪怪的行径

那先沟通看看吧。会不会是其他房客反应的？

沟通不了就搬家吧 他强制解约亏的也是你比较多

对房东来说 这个属于不确定风险 很难管控 你直接将钥匙交给 房东不认识的第三方 如果钥匙被拿去备份 接下来有其他房客发生事情 处理起来也很麻烦 最后你说契约上没有陌生人进来即违反约定这条? 其实 家里有陌生人进来即可报警处理了 还什么违约? 这都违法了 你又不是独立套房或整层都租 有其他分租房客住

同意楼上，他其实可以直接报警了分租雅房无论如何都会经过公共空间

基本上，契约原来没有这样限制，之后再这样主张是没有理由的，但就是一楼有提到，因为是透天分租比较特殊的关系还是建议多跟房东、其他可能会因为有陌生人出没受到影响的住户沟通

契约没提到没限制 不是契约没限制的事情 房客都可以无限上纲 为所欲为 那要恶搞房东太容易了比如 故意踩着烂泥巴 狗大便 回家经过公用空间 恶搞 再说 契约内容没限制不能踩狗大便回家 诸如此类另外 房客立场 主张契约没限制就等于可以 那 房东立场是不是也 可以主张契约没同意就等于不可以

我有赞成可以不顾虑其他住户意愿让其他陌生人进入吗租屋处有其他亲友来访本来就是常态，没事先约定，事后才限制，本来就有问题但我也有说了，法律上没问题，不代表实际这样做是好的出租提供的空间比较特殊，出入的人是宠物保母，情况跟一般情形不太一样，还是要多方考量其他人顾虑的点至于弄脏那些本来就可以透过民事求偿，有什么疑问吗出入公共空间可以认定是违法，法律见解果然与一般人思惟迥异

制式契约通常有一条禁止转租或以任何形式出借宠物保母拿着钥匙进出，就有争议了跟房东谈好宠物保母来的固定时段、次数如何？例如每天0800~1000、1400~1600、2000~2200之类的....要来，就是那几个时段来，而且必须先告知房东不然房东租给你，你开放给别人自由进出，法律不一定说得过如果是朋友跟着承租人来访，进出公共空间不会有问题但如果是自己来、承租人并没有同行，那跟小偷差不多阿 XD亲友来访之类的，要承租人在，不然就说不过去了....

讲白一点你朋友家人如果要来也是跟者你进来你宠物保母这么常态的独自进进出出 一定站不住脚阿

有他人出入签约前可以先询问房东，同意就写入契约

转租、出借跟偶尔请人来家里打扫是不一样的事情会害怕有陌生人进入，不就担忧财物还有人身安全吗，难道其他分租房客还有他们带来的亲友没有这方面的潜在威胁吗文章也有提到先提供身分证件查验，屋主也在每一层每一户加装摄影机，过去也默认这样的状况

再看一次原文，感觉房东是不愿意沟通妥协....XD你就不要理房东，不同意罚款的说法等他扣你押金，你再去告他押金返还就好这样最简单....

房东换大门锁，其他的房客都有得拿，出差房客等你回台湾再拿喔

这倒是个好方法，不过可怜了两只猫就是了

没在合约上就别理他了，但在道义以及常识上，理当通知一声会在合理范围内让人进屋，但你自己也该保证会平安无事

你换个方式想。如果是别房客每天找一堆刺青抽烟的在客厅打麻将。你的感想如何。大概就能有同理心了。