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作者: zaqofi (蕾珂萨) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房东免费让他住！翁竟偷卖屋 屋主儿见
时间: Fri Apr 13 03:04:37 2018
1.媒体来源:TVBS
2.完整新闻标题: 房东免费让他住！翁竟偷卖屋 屋主儿见“房拆光”傻眼
3.完整新闻内文:
新北市1名刘姓妇人多年前将名下平房租给马姓老翁，见对方经济拮据、身体欠佳，自
2007年起便不再收租；不料，屋主儿子2015年前往察看时，惊见房子凭空消失，才得知对
方竟偷偷把房子卖了，气得告上法院。案经法院审理，法官认定老翁私自卖屋，应赔偿屋
主损失，但考量房屋新旧等情形，判定价值仅30万元。
据《自由时报》报导，刘妇于1962年购入位于三重区1处平房自用，数年后决定搬离并将
房屋出租，约在20多年前租给马翁居住，但她见对方经济窘迫、身体状况欠佳，于是从
2007年起不再收租金，免费借给对方使用；没想到，刘子于2015年苏迪勒台风过后，担心
马翁安危前往查看，才发现房子已被拆除。
法院调查发现，马翁2014年间以拥有处分权自居，与某土地开发公司的陈姓男子洽谈卖屋
事宜，期间曾因无法达成共识进行“返还土地”诉讼，事后马和陈男以270万元达成和解
，还签下2份切结书声明抛弃房屋请求权，并同意房屋交由地主拆除。
报导指出，刘妇对马翁及陈男提出侵占、毁损等告诉，但法官审理认为，陈男当时受委托
进行开发整合，但因个资等限制，没管道可得知实际屋主，加上马翁自称有处分权，才误
以为取得处分权后拆屋，因此免赔；至于马翁部分，他明知房屋非自身所有却擅自卖屋，
致房子遭拆，理应赔偿屋主，但考量该屋新旧等情形，判定价值仅30万元。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.tvbs.com.tw/local/899647
5.备注: