楼主:
wgus (SATSU)
2018-04-02 14:54:32不好意思又来请问大家
我昨天在板上有发文
关于房东未禁止养宠物现在要叫我们搬走
现在我方提出
因合约未明订禁止养宠物
请房东赔偿我们一个月租金
（或免费让我们住一个月好搬家）
但是房东可能被激怒了开始翻合约说
有一条写“不得房子一部分转租他人”
我们是承租三房两厅
我住一间、朋友与她妹妹（皆成年）住另外两间
签合约时房东知道她妹妹住这里
但合约上只有我和朋友的名字
房东说假如要走条文
我们也违反这一条
因为房子只有承租给我跟朋友
妹妹等于是违法住在这
我们3/1开始为期一年的合约
房东现在只让我们住到4/30
才刚搬家花的时间精力及费用
难道又要再来一次吗？
请问有什么能和房东谈判的条件吗？
其实那只狗不是我的
是朋友领养
但房东是他联络的
他有说过房东说只要不会抓家俱就好
现在问题来了我只希望能争取我的权益...
还请大家帮忙回复
谢谢！
转租是有租赁好吗~亲人住根本不算转租除非他有写不能增加住客的条文(有些单人套房会写例如增加人数要每月加收OO元你朋友付两间房的租金~要给谁免费住不关房东的事
作者:
jaj12377 (当天空正蓝时)
2018-04-02 17:00:00有跟妹妹收租金是转租；免费提供居住是出借但既然承租时房东就知道你妹妹会住这边，主张这一条就没理由
作者:
skylin (自由翱翔)
2018-04-02 17:54:00你就用电话录音或line，向房东提出他当初同意有妹妹会一起入住的说法，可以当证据...但如果房东当初没同意，这或许还有些争议点...但情人或家人之类同住 通常是常情规则，如果合约租屋处没限制住客人数，你也不是二房东，其实没有规定不能如此。大家搞到这么硬，你就坚持没违约吧！就房租照付，屋子照住，看房东要不要打官司囉
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-04-02 22:01:00宠物、妹妹，两件事情都是嘴巴说、没写进契约....公寓式的，通常不会管那么严格，三人住三房、又是亲妹即使打官司，应该也会赢啦但平心而论，即使整户出租，要住的人都该签名出租方最讨厌的就是A租下来给BCD....等亲戚住等哪天有纠纷的时候，超级难处理