第一次当房东，才知道挑选房客的重要性
房客希望找好房东，房东期待遇到好房客
自认我对房客还不错，能够体谅情况下
基本上都不会没收押金（只是形式收）
热水器电费由房东负担，共用电也是
毕竟出来承租者，能够希望少支出些
（本人念书也是在外租房子）
本文开始
一开始只是说跟女友一起住，后来却多
入住一位小孩（16岁），也未主动告知
过几天邻居说半夜很吵，还有陌生访客来
经了解之后，半夜2-3点都有人进出
（不是承租者），
也在房间抽烟，导致烟味飘散
我方也同意承租到特定日期则不收取房租，并承诺押金全退，
或是依照合约书内容，一个月
我相信大家都是好房客、东
遇到了就解决吧

在房间抽烟的都是垃圾啦叽

我倒是希望抽菸的人都在自己家里抽，在外面抽会影响多数人

到最后你就知道 "白纸黑字"(合约)才是王道 禁菸也要写入当然 合约也未必能规范所有人><....

在外面抽别人还可以躲掉 在自己家里抽 被影响的邻居也不可能就这样都不能待在家...上班累得半死 回家想休息还得吸别人二手菸的感觉真的非常差 偏偏那种没同理人的到处都是更不要说很多套房消防设施都很差 在房间抽哪天引起火灾还要别人跟他一起陪葬..

二手菸影响到别人家，其实有法可管，但举证很难在自己家里抽的比较好抓，在外面抽影响他人的很难抓

吸菸也能入合约吗？好奇能怎么规范！

可以啊，屋内禁菸阿，抓到就强迫退租，条件写写

"屋内"禁菸阿，"抓到"就强迫退租 << 困难点是在屋内

有人在屋外抽,结果整个楼梯间都是烟味,还从窗外飘到3楼,是1次抽十根吗!!!希望他们在密闭空间抽就好,别在厕所或窗口