在新庄区租了一间套房，租约为民国106年12月12日到107年12月11日，租屋处遭
窃后因为房东处理方式实在太令人傻眼，而且担心小偷二度前来危及我和女朋友的人身安
全，所以想提前解约但要付这个房东一个月违约金实在不合理，想请问板上的大大有没有
办法不付违约金给房东。
过年期间回南部，租屋处遭窃，共计损失笔电x1、分享器x1、公司手机一只、200
元中奖发票x1，财损超过3万元，小偷应为惯犯几乎没留下任何痕迹，门锁、窗户锁离开
前皆有确认已上锁，回家时发现有一边窗户锁被打开，其余皆还是上锁并且没有任何锁遭
破坏，窗户外有一逃生口如图：
https://i.imgur.com/fJPr7B4.jpg
没有任何安全门，警方推断小偷应该是从窗户爬进来的，警方以及我事后找法律
咨询的律师均建议我请房东做个安全门，并表示这属于房东应尽的维护的义务，但是房东
表示这是逃生门挡起来万一发生火警无法逃生，还说了小偷不敢敲破窗户进来......这样
的
话：
https://i.imgur.com/7Eevgud.jpg
后来在律师的建议下我尽量委婉的请房东装安全门他终于答应：
https://i.imgur.com/kCcb0SI.jpg
https://i.imgur.com/EmzH13h.jpg
然后房东送来非常让人傻眼的安全门让我自行安装：
https://i.imgur.com/Zn5R8rI.jpg
到这边我真的受不了了，这边四间房就我一间被偷，门外的监视器是装饰用的一
开始也没有讲，曾经隔壁房遭小偷房东怀疑是我这间房的前房客偷的也没有讲，也没有说
前房客可能还有钥匙要换大锁（看房时这里已经没有人住），我租屋经验少，没换大锁被
偷，我摸摸鼻子算了，自己花钱换大锁，东西被偷也不抱期望找的回来，但我想要一个安
全的环境，就算小偷再来也无法下手，但是房东从头到尾没有来现场看过，完全不把房客
的人身安全当一回事，第一时间打给他只会说“我也不知道该怎么办”，要我大锁自己换
，出门窗户锁好，要我去赌小偷那“应该”不敢打破窗户进来“应该”的机率，这种房东
我凭什么要付违约金给他。
请板上的大大高抬贵手，给我一点意见该怎么顺利解约还是后续该怎么处理吧！
感激不尽。