※ 引述《wjhong (M)》之铭言：
: 标题: [心得] 一定要小心兆基管理公司的物件
: 时间: Thu Feb 22 21:13:54 2018
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: 最近刚搬离兆基管理公司旗下的租屋处
: 实在很不愉快，但只怪自己一开始没有看清楚
: 不小心签了约，点交时精神也不太好没发现
: 来这里把事情说出来，
: 希望大家如果已经碰到或未来碰到兆基一定要小心！
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: 爬文有发现另一个网友的提醒，也是兆基的小手段
: 可以参考看看
: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1491455791.A.9C9.html
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: 事实经过
: 当初签约除了合约本身外，另外签了一张很像收据的东西
: 没想到最后这张东西是个大陷阱@@
: https://i.imgur.com/YjJiEU7.jpg
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: 因当初签约很急，没有细看右边那个框框的内容，
: 下意识的觉得应该就跟以前租屋一样，
: 最后一个月可能因为水电费未结所以从押金扣除部分，就没特别注意
: 但有问他管理费包含的项目(事实上这个分租套房根本没有任何管理服务)，
: 他跟我说管理费包含收垃圾，虽然觉得贵，但方便就好也就算了
片面说法，没得对证
但是白纸黑字很清楚的看到，垃圾清洁费和管理费是分开的
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: 所以我认为每个月在房租的固定花费应该是左边框框的费用
: 没想到点交时，他跟我说押金还要在扣右边框框的垃圾清洁费和水杂费
: 我问垃圾费500我这个月缴过了为什么还要缴，
: 他说我每个月缴的事管理费不是垃圾费...
: 我提出一开始签约时的人跟我说管理费包含垃圾费
: 但他们签约和点交时的代理人不同(这个状况P网友的文中也有提到)
: 根本死无对证！
: 更蠢的是因为我当时精神不好又赶时间到其他地方
: 没看到他在收据上写的水杂费跟垃圾费竟然是以月计算...
: 原本以为只是要多被扣700就想说算了签名
: 最后竟然被扣了5600...
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: 这里很大的陷阱在他这样的写法，如果签约时没有仔细看
: 承租人一开始根本不会把700加入每月固定的开销
: 在网络上看到的租金，到了现场一个套房要加500管理费、500垃圾费和200水费
: 大部分人就会不租吧！
: 但他这种写法，在你质疑没有管理员却要管理费的时候可以说是因为有收垃圾
: 结果白纸黑字上的名目却不一样...
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: 提醒各位房客遇到这种租赁公司真的要小心
: 可能所有交涉都要录音，合约也要小心检查...
: 不然最后投诉无门也只能自己吞了，可能许多人到最后押金都莫名被扣掉拿不回了@@
: 这是我血淋淋的例子
: 收到讯息但没收到钱，不知道是什么状况@@
: https://i.imgur.com/2G2Mseu.jpg
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