我住板桥某学院附近，前一阵子隔壁房客搬走后新房客的房租竟然还调涨，电费原本是照
台电帐单依度数分摊，新房客变成一度固定x元，会知道是房东要我们对新房客保密，其
实我们的套房租金原本就高于附近的水平一些。
刚无聊查了一下附近房价，还看到电梯大楼9楼独立套房坪数比我们套房多一些，包管理
费租金还便宜我们几百块的，只能说房东当久了会变的啊......

我现在的房东,我向她反应楼下房客(整栋都她的)半夜1、2点洗衣,早上5、6点又洗她也说没办法,管不到房客；反应电铃不会响无法开门,她有找配合的水电来啦,但水电就说没牵线不能用呀;和她反应前几天很冷电压似乎有不稳,电脑连跳掉3次(只有那10分钟,之前之后都没有)她们也说不会啦,很安全啦楼下房客一下烟味一下油烟味,搞得整个房间都臭..

这样就算没良心？又不是租后才涨房租 新房客应该也比较过其他的房子 觉得合理才租这间的吧

不然你再租一间独立套房，现在这间用良心价租给别人

那就搬去电梯大楼9楼独套阿，这不就是个生意吗？扯良心作啥？别人涨价就骂没良心，那劳工喊涨工资是不是也没良心？明明能力没达到要求的薪资，却要求政府出面逼迫企业超没良心的

同楼上, 你先看看什么9楼独立套房(?)长什么样, 租不租的到再说, 板上也常有人抱怨坪数不足, 照片A屋老是被租走只能看B屋.

等到房东觉得11k也很好租出去，再来就是明年涨你租了，还是赶快去租旁边便宜的独套，找人接你现在住的实际点

反正总会约满的 颗颗

做生意不讲良心 真是见识到了不过这个案例不是良心问题因为这是对新房客喊的价

涨房租可以跟涨工资相提并论 长知识了

你没涨到还能租 但可以做个警惕不是吗?

一切都是生意，觉得长知识的话，记得说句谢谢

不是，当房东赚饱后，租金就会涨，不怕没房客，相反的怕没房客，就会租金少

https://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0201.aspx 自己查吧长期来讲租金一定会涨, 因为钱贬值了.但这和良心没关系, 万物皆涨, 房租当然也会涨.德国9年涨70%咧 台湾涨幅1/10不到吧 世界低的投报率

你若能用更低价格租到一样条件的房子。你会换地方租。这就是市场机制房东若能用更高价格出租掉他的房子。他就不会用低价租。这也是市场机制。不然反过来说。房东没有低价租你就是没有良心。是否也可以说房客不出高价租也是没有良心？

涨幅和供给量有关比那些消费水准干嘛? 又不是租金举德国是因为德国还是有在管制租金涨幅的, 懂吗?房价跟租金根本没有挂钩在一起. 有钱不怕租不到好房,穿了是薪水太低, 不是租金涨幅太大.你爱找依法缴税, 非违建出租, 请去找9楼独立套房(?)租独立有报税的物件, 拜托不要支持违法出租, 你可以不租抵制, 不要光把责任推给政府.

那可以描述一下什么样的房东算是有良心的好房东吗？不然整篇看下来变成你战我我战你，焦点都跑掉啦..我是觉得原文跟标题的内容是搭不太上边，调涨跟良心？固定电费要看固定在哪边，5元内的对夏天爱吹冷气的会省也不用因为总额分摊让吹少的人感觉帮吹多的人多缴钱房租调涨的话就是个人意愿跟供需问题，不同物件只看网页很难评论，说不定新房客也都看过，最后选择你这边的物件如果你的房东今天是改变跟你的契约内容，那你说他没良心无可厚非，不过拿不同的个体来讨论，而且最后大家都岔题

感觉你一直在强调：房租高=没良心。可是你自己也说：你们套房租金原本就高于附近水平。表示你当初就是比较过周遭套房。才选择住现在的地方不是吗？所以是否你的薪资不足以租这种价位的房子。造成你有点吃力？可以考虑想办法提高自己薪资。或是往比较偏乡的地方租比较合适。

5元电费还算有良心吧！

你有事吗？市场机制懂不懂？不爽不要住阿，房东拿刀逼你？劳资是生意，租屋也是生意，有金钱往来都是生意你怎么不去骂卖车的没良心？不爽你自己去造车阿讲什么良心？ 狼性啦！薪资水平有啥问题？你住乡下地方的话房子是很贵吗？自己爱往市区挤，然后嫌贵？我朋友8年前租套房一个月3万多，他不觉得贵啦这种才是住市区的料西班牙鬼村你买不买？薪资没长进，不会自己出去开业喔？只有能力领薪水吗？如果是这种能力，那真的没资格拿高薪感慨建立在莫名奇妙的认知上，那改次我也来感慨好了没竞争力的人都很期待政府圈养他们有竞争力的人都不会抱怨这些还良心勒....哪一条法律有规范到良心的？

台湾相对一些规范比较完善的国家 真的要涨房租是容易多了.电费一度五块六块的 房东当然一定是有赚价差 只是因袭成俗大家也就见怪不怪 觉得不要太离谱就好

原PO回留言完全没到点只是自顾自讲，发文只想找认同= =我是房客只觉得涨房租就市场机制

高EQ？看不出来，有本事反驳阿认为别人是歪理，就说清楚是怎么歪，不要看不爽就说别人歪太弱了

惯房东只会拿市场机制说嘴，但不公平的市场机制是失灵的!房东联合涨价政府又没在管。想来也好笑，超商咖啡联合涨个10块公平会就裁罚百万，但房东们一起房租大涨政府管不了，只能说民代背后利益盘根错结，继续摆烂搞烂台湾吧

房东大崩溃

说个笑话:有人去跟政府同时检举数百万个【不同】的房东同时联合涨价。牛肉面100多块我吃不起。我就去检举全台湾几千家牛肉面联合涨价。

http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/771880要引用公平交易法, 至少新闻也察看完整吧

变在哪里？就跟买东西一样 不四处比价 事后买贵了才到处抱怨要人认同你 从你的描述 房东是针对新房客不是你 所以你是替新房客打抱不平囉 那你可以直接去告诉新房客啊 跑来这里数落你的房东 你也是事后才发现管理费比别家贵 那干嘛一开始不多找几家 在这里说你的房东没良心也不会算你比较便宜

呃啊！我崩溃了！月初又要收房租了。好令人崩溃啊！

重点不是引公平法好吗？重点在于立法者所定构成要件过于严格，难以证明联合行为，让公平会无法作为。至于立委为何要定这种没毛用的公平法，看看立委诸公所持有的房产、背后的利益团体，就不难理解啦!还拿市场机制说嘴的，不知是好傻好天真还是眼里只看得见钞票呢？呵呵

20年缓升你是要用多宽松的公平法，还是制定租金涨幅限制?德国制定租金涨幅，业者就是每次都调整到上限才会9年涨70%事实是多数人往少数城市集中，而且要求低价供给，让更多的人口往都市集中，城市的土地有限，价格才居高不下。你去人口外流城乡，说要涨价谁理你，还联合行为咧…

所以henghen大大执政后。新公平法就是所有标价都由消费者定。不管是租屋还是吃饭买东西。都由消费者自己决定该付多少才能显示公平对吧？看看那精美的无人商店。呵呵台湾是民主国家。如果你对多数人订立出来的制度不满。应该是去连署或发起运动。才有机会把社会改变成你所希望的样子。当然。如果你事先说自己能力不足。而躲在网络的遮掩后方发言的目的只是因为经济上的考量而希望释放对社会累积的压力。我也是可以理解的。

大过年的,H大一直这样打脸好吗?

我之前po套房板7500没人租 我妈找了房仲3天8500出租这市场真的很好笑

楼上你可以PO591阿

有的人就是喜欢找房仲, 接触来源不同, 有的人可能还偏好公告栏那种

最近在找套雅房还真的有那种和房东一起住,租金也没比较便宜,房东要求房屋修缮费要大家一起均分,如果遇到洗衣机损坏需要买新的,房客必须分担一半的费用...

租金涨幅本来决定权就在房东 租不去房东要负责空屋成本