请问，合约上有载明墙面不可钻孔及破坏
退租交屋那天
1.壁纸有黏胶撕下的破损(整面壁纸约200x100cm)
2.化妆台有被钻洞

只是一个小洞但修复不容易吧~
跟房客说要等师父来估价(这种小工程有人做吗?)
房客说，住了好几年不可能完整还你吧
但是合约上有写"不可破坏墙面不可钻孔"
这种情况下要如何做比较好呢?
如果扣押金大概多少钱合理?
请教有经验的房东们~谢谢

请师傅估价, 给他看估价单, 他不满意请他自己找师父估价, 反正做到还原就对了, 很多不把契约内容当一回事的, 住很多年的也只有自然损耗, 例如靠电器开关的墙面壁只摸脏可以说是自然损耗, 契约有说明禁止打洞破坏墙面钻洞, 还要说什么住很多年的就别管他了.

又一个垃圾房客，弄坏别人东西还一副理所当然的样子求偿就对了啦！让木工去估价吧，复原就对了

这无法修复,除非换新的

这个人工费 >>>> 材料费

这种房客不用跟他客气，照合约走。

1.壁纸钱+2.化妆台钱(要算折旧价)

壁纸不会自己贴的美美的，工资要抓啊

这种师傅估至少2500-3500元,自己做不用1000内..

自己作是没算工钱, 如果房客要自己作也是一样恢复原状有这个水准就可以赚到工钱啦...