[房东] 请问维修人员是房东找还是房客找? erinS PTT批踢踢实业坊

楼主: erinS (erinS) 2017-10-19 09:24:47

大家好，第一次发文有不对的地方请见谅!
若租客提到家中有需要修缮的地方，那维修的人通常是房客找还是房东找呢??
先说我的想法是房东找(我以为这是正常的),但家人说应该房客找，这样以后维修有出问
题，比较不会推给房东~
其实也没对错，想知道大家认为呢??可否给我建议?先谢谢了

作者: crainlin (rain) 2017-10-19 09:41:00

出钱的人找

作者: kobe8112 (小B) 2017-10-19 09:50:00

当然先看租约怎么写啊

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2017-10-19 10:11:00

基本房东找如果房东没空处理房客可以取得房东同意后由房客找

楼主: erinS (erinS) 2017-10-19 10:13:00

租约没说很细，硬件有坏当然房东负责，但谁找维修呢?目前我请房客找，修多少从租金扣~

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2017-10-19 12:30:00

我通常自己找, 可以的话最好出租房附近有固定的信任的水电师傅, 可以跟你回报状况, 有的还会用LINE传照片给你做修缮前后的状况告知, 修完直接跟你请款.

作者: kobe8112 (小B) 2017-10-19 12:57:00

找谁修跟维修是谁的责任好像不太有关系?如果是房东修缮的责任，照你家人说房客去找师傅维修后跟你请款，之后又有损坏，那你还不是同样负担修缮责任?

作者: spmark (这就是幸运) 2017-10-19 13:13:00

我通常自己找，然后请房客和维修厂商约时间会请维修厂商当场告知是否人为因素造成损坏该谁付钱就谁付钱如果修好后东西又坏了，当然是厂商要负责，除非过保

作者: Tywin (Lord Tywin) 2017-10-19 15:52:00

问你家人没用，问房东吧！每个人想法观念不同

作者: yufat (barca) 2017-10-19 17:10:00

房东在地人原则上较了解当地信用的师傅房客找了之后修太贵房东也会该该叫

作者: abluelos (abluelos) 2017-10-19 19:52:00

都可以如果有时间+有熟识自己找没有则房客找方便配合时间的然后先报价价格ok就修要有收据

楼主: erinS (erinS) 2017-10-19 22:07:00

谢谢大家，我想这次我会自己找师父了~~~

作者: yunhos (Sandy) 2017-10-21 14:06:00

如果同意房客找，修完还是有问题，我觉得房东还是该负责啊

继续阅读