各位好
有关欠租的文章已有爬文
但因部分情形仍与我不符
所以再贴文请教
我的情形是第一次租约为两年(103-105)，后就未再签合约
但仍续租，未租约公证
合约是用在文具店买得简单合约
而后105至今断断续续的延欠缴租金
想请问若我想去换锁，是否会违法，须要请警察或管委会的人陪同呢?
未再续约能拿旧的合约去公证吗?
还是必须先寄存证信函表示合约终止后就可以进行换锁或断水断电
谢谢

当然是需要完成法律程序才能做后面动作，贸然行动，可能会犯强制罪唷。1、会违法。2、不行。3、是的。

3是的答案是不行。你要先寄存证两次。第一次催讨房租。第二次表达因房租不付你要终止租约。之后去简易庭提起强制执行诉讼才能拿回房子。然后记得提起民事诉讼要求赔偿。从他不付的租金到修缮的费用你所有的损失都要留纪录。都可以去跟恶房客讨。对了。还有年利息可以6%计。建议网络查一下。各区公所跟法院都有免费法扶。可以去跟专业律师做咨询。

看你愿意付出代价处理这件事情 XD不定期契约，出租方必须符合法定条件，才可以终止契约所以，寄存证信函，选一个比较适合你的条件去写内容吧土地法100条有六项，选一个去用吧如果真的欠到7个月，我绝对不走司法程序，我走社会程序 XD

请问什么是社会程序 ？

打官司要求反还吧 人若是不住那里了，你可能还可以去换锁，人还住那边，去跟他们谈，要求签切结，例如，限11/15日前搬出，不行就乖乖打官司吧管委会有电梯那种，我是有听过人家停磁扣刷电梯那种，让房客爬楼梯回家。

社会是社会解决事

抱歉，我第3个说错，不是那么简单就可以了。总之法律程序要走完。

诉讼其他别想了

别乱教，什么社会程序...网络随便讲讲真的没责任orz...

有些人有本事，不过会上来问的应该是希望得到标准答案才是。不过看的人自己也要有判断能力就是了。

社会程序就是法律以外的方法，换句话说....同意上面讲的，网络上很多人讲话真的不怎么负责任

skylin 有什么问题吗？你我对社会程序的认知似乎不同？社会上很多事情都有处理习惯，就是不想走麻烦的司法我什么方法都还没讲，就说我随便讲讲、乱教，太武断了吧？楼上不就是那个违反站龟被罚钱的那位吗？还好你没有教别人犯法的事情，法院通知记得要签收喔

楼上，我只是说说网络乱象，怎么您就马上入座了呢？还乱嘘无辜的原PO，我帮忙推回来喔。看来您满喜欢拿他板事务来战人的嘛？好心提醒你你不领情，一而再再而三的违规。七十二天水桶就乖乖坐好坐满，好好反省吧！

以前就因为"鬼岛"两字被桶过了，我又不怕被他桶，哈哈你还是先把阅读能力练好吧，我的留言是给两个人的你不要连我要留言给谁的都分不清楚反正阿，ptt法院开的罚单记得缴，法院寄的通知单记得签收这样就好噜，揪咪~我跟你不同，我少在那边出没，是一些人的损失哈哈，要说我看得起自己也行，要说我自傲也行，随便噜我可压根不在乎的，反正又不是损失$$这篇文章，我的回应是很正规的，但如果是我会走社会程序你们这些人阿，都不会好好看人留言就乱砲阅读能力真的要加强对了，你可以建议那个版主把我永久水桶唷我在仓鼠版，以前因为版主的无知，他桶了我很久时间过了，我也不去申请出水桶，因为那版的程度不值得我去多年后，动物医生的文章已经还我公道，哈以前我还会公道一点的不选立场说话以后我会只站在房东立场发言，哈哈，房客方的就交给你们噜

阅笔墨分数0.1分

你从上次到现在，从来没面对过自己阅读错误的事实唉，我再也不对你说了，说多了让你成长，何必呢？掰~

新推文讲笑话，给 0.2分，你可能比较适合说笑...

某s怎么老是骂人 看了好几篇都一个推文就炸毛