市场上有一种大型的代管公司。他们获利的方式是跟屋主租屋。合约至少30年起跳。
然后租到之后自费花钱改装成套房。再做出租。
这种公司通常都有一定规模。而且分工很细。负责找屋的跟负责装潢的还有负责签约的。
负责打广告找租客的都是不同部门。
你遇到的应该是从打广告的那边看到资料。然后跟你接洽的是负责签约的。
负责签约的也是走sop。就审核你资料。回报公司。没问题就签。你要要求其他的东西。
他还要往上报。他嫌麻烦跟后续可能遇到的问题。他宁可找下一组。
这种公司的的目的是求【稳定的房租】。跟屋主租破烂房子时租金比较低。然后抓装潢成
本之后租个2-30年。所以很不喜欢问题跟要求很多的房客。因为他们有大量做装潢。装潢
成本比一般屋主低很多。所以以价格来说他们的房子在市场上条件是很不错的。所以他们
也不缺房客。只要有疑虑他们为了省麻烦都宁可不租。