※ 引述《PTTdoggy (科科)》之铭言：
: 小弟第一次租套房，毫无经验，
: 准备承租的case是＂自称＂代理人的小姐负责。
: 她说有关合约和后续问题都只能和她联系，
: 但感觉有些爱管不管的样子。
: 不知道各位在没办法接触屋主的情况下，
: 签约方面会特别要求对方出示什么文件吗？
: 还是会附加什么但书？毕竟没办法和屋主沟通，感觉有点不安
: 谢谢大家
首先感谢各位版友帮忙，没有你们这颗雷是踩定了。
来补个后续，因为满傻眼的XD

其实没签也好。专业的代管公司其实文件是很齐的。

要求越多越容易被拒绝，房东房客都是。

好奇如果对方没退你订金，你会签下去吗？

只是有巢氏也算有品牌，二房东转租的证明也拿不到....别找仲介，别下斡旋了，看契约内容不满意，他斡旋金未必肯退。

代管其实目的是求财。尤其是有这么多间的情况。一定是以降低问题稳定收租为首要。出事情不处理好会影响其他房客增加空窗期。不会是代管想要的。而且代管公司一次大量装潢。成本可以压比一般房东低。设备也会好一点。

跟上面那则搞混了，有巢氏那段请自动忽略。

看起来的确是喜欢什么都不懂的人虽然管理不一定不好，事业化经营的话搞不好更棒但明显的它们很怕纠纷....XD如果是我的话，会询问屋主强硬要收回房子时，我有什么保障回答能接受，就租啦

你该庆幸没租到 事后出事更麻烦

我不喜欢听别人强调不可能，我只喜欢听怎么应对 XD避开风险是好的

庆幸之余又有点后悔，按H大的回文说法，受到消保法保障没准更好(?

....定金名称都剪掉，你怎么还觉得后悔。

不用后悔。代管公司很多就游走法律边缘的。其实隔套房没去申请变更也是违法。