近期找租屋，找到一间觉得合适的全新房子，也在当天签约押2个月付1个月租金.....
(当天也缴了4500元服务费)，与房东仲介兼代理人签约后并说明房东给代理人全权托管.
事后有补给我们,有拿到房东授权委托书.目前住1个月.
我租屋新手(第一次租屋)，代理人说明有任何问题找他修缮和处理，后续发现因为修缮问
题，打电话找到人或不处理，结果问题还是没有解决....这位房仲是说虽然收了4500的服务费，但以后房子大小事都是由他负责，
近期要解约还跑出一主管说是她的代理人后续交给他处理解约搬家事务?
这位自称代理人的主管只有解约书上面盖印章要求我搬家?
房东本身无法联络上.签约代理人避不见面且无法联系上近一周....
请问怎么做才适当呢？刚刚已报警并线上申请调解委员会!
谢谢

要座实是对方违约不修缮并要求你搬家。记得纪录留存好。并跟对方讨回押金以及一个月的违约金不过租赁纠纷属民法管辖。报警没用。警方不介入民事纠纷

感谢!那请问代理人无通知开门推开说要看水电，她人未进入，我人在里面反锁且有收证可直接吉吗？

任何你觉得你权益受侵犯的行为都可以提告。只是检察官是否起诉而已。他如果未进入我觉得起诉成功机率低了点。

感谢!这样会反被吉吗？

无论任何人。只要提出诉讼法院都会受理。但是是否成案就是另外一回事了。

没进来真的没什么好告的。不要学一些滥诉的坏榜样，最后辛苦的还是自己

其实没有要告侵入民宅，只是代理人不出面，找了个大叔来呛声以后交给他处理，当天不搬走，之后给房东知道我会很难看，叫我别一直乱，不然他要好好处理我，叫我试看牟(台语)。说要退押金2个月和赔偿两个月给我，等点交完后在跟公司申请转帐给我，可是我跟他没合约。觉得非常有可能他会反悔，我不就白搬家了，合约到明年8月

有证据的话就告恐吓你跟谁签约，就跟谁退租，不然就要有授权书退租的时候记得把所有费用都结清

所以还是要找出授权代理人出面对吗？电话和Line都联系不上。现在等调解看会不会出面

不然就请大叔出是授权书，不然他凭什么身分跟你处理退租？哪间仲介？

这构成恐吓了吧 录音笔或手机录音程式准备好随时蒐证

大叔主管拿一张打了授权退租影印A4纸，上面有盖章开发公司和房东姓名，没有签名，好险后来电话中都有录音，大叔打来两次都讲到挂电话，后来我都不接了。

没有签名或用印的话，就不用理他录音有录到恐吓的部分，保留追诉权吧！

谢谢大家的建议。我有保留lime证据和录音档，已经不排除寄存证信函和提告。大叔说点交当天不一定大叔和代理人会到，说公司可以有很多代理人，说当天会有人来点交。感觉我们双方已经无共识无法沟通../

公司要派其他代理人来也可以，但是要有用印的授权书不是随便一个阿猫阿狗都可以来办理退租的如果当初跟你签约的那个不能到，至少退租时他可以开视讯视讯中委托公司另一个代理人帮忙处理，这样也OK阿不然就是冒点小风险，退租的时候$$拿完、双方契约签终止这样还勉强可以接受....

这建议不错，非常感谢您。现在调解委员会通知希望她本人会出现，前天大叔有到警局说要全权帮她处理，说那是她的人！是不是当下没拿现金就不要签名点交退租，因为感觉汇款会刁难或有各种状况。有协议是不是我能自费买一个新的，因为坪数约六坪双人房，主要是房仲上次说要来修缮，叫大叔打来说要看看床垫凹陷怎么处理，结果没看就开口说现在房东请妳立刻离开，不租妳了XD。当下我和女友都黑人？感谢楼上的建议

我一定拿现金的，不接受转帐，记得水电之类的要结清