※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1PHyxzQ3 ]
作者: clubthree (查) 看板: Gossiping
标题: [问卦] 有没有违约房东的八卦
时间: Mon Jun 19 21:17:46 2017
大家晚安
肥宅我要离开乡下去天龙国见世面了
想要找个可以容纳肥宅的房间
乡下来的自己很怕遇到张X晶这种房东
很怕太臭被赶出去或是太肥把违建房子压坏
所以去FB社团“台北合租屋”找房子
但是看到有人在房东贴文下面留言“房东违反租约强迫房客搬家”
但是一下子就变成完售了
http://i.imgur.com/YdsyXnQ.jpg
http://i.imgur.com/4HFac96.jpg
http://i.imgur.com/6k24X9H.jpg
天龙国好可怕会违约赶房客的房子
还很多人抢著租
而且这个房东有好多房子在出租
看了一下房东脸书
发现是个有为青年
还有媒体报导他
中时电子报［租屋］青年创业家 改造台湾租客平台
http://campus.chinatimes.com/20160901000003-262304
为了让年轻人有房子住
解决年轻人居住问题开始当二房东
但是那则留言让肥宅怕怕的
会不会是张房东的帐号阿
有人有和他租过房子的经验吗？
拜托大家分享一下经验
谢谢
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作者:
MJdavid (我刚出社会)
2016-06-19 21:18:00去跟四叉猫住呀
作者:
rasen9 (na)
2016-06-19 21:20:00尽量不要跟二房租
作者: coollfd (Qoo..) 2016-06-19 21:20:00
雅房一万二，这是豪宅吗？
作者:
prince (修纱窗纱门换玻璃)
2016-06-19 21:33:00你应该去“台北合肥屋”找房子
作者: sg123411 2016-06-19 21:36:00
之前在猫版看过他被po说原封不动转租，租金翻倍，连照片都用原房东的，LOL
作者: show75802 (dennisH) 2016-06-19 21:50:00
可以去台北车站住，只是要早一点去占位子
作者:
malib (:))
2016-06-20 00:21:00推，这房东…………ㄏㄏ
作者:
Hermess (取之有道)
2017-06-22 21:43:00当二房东可以赚差价吧
2房东其实有管理,分租, 空租期也一样付租金, 多赚一点不为过, 又不是合租, 合租才平分租金啊
这篇是在讨论未经原屋主同意违法转租如果提供管理以及服务多收钱是应该的，但是连基本的房客居住权都保不住...
重点是租客完全不知道自己是跟二房东签约好吗？留错篇 要留上篇
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-06-23 13:42:00房客的保障，就是二房东违约要支付违约金租房子本来就是这样子，和屋主签约也一样他要你搬你就是搬，人家是要付钱的
二房东"违法" 其实应该说是违反他和大房东的契约, 如果他有表明他是二房东, 但房客没有要求看他和大房东的契约是否有同意转租, 这也不单是二房东的问题.民法443条, 特别在契约中约定反对, 转租才构成违约.所以说违"法"转租, 是"法"还是"契约" 先自己搞清楚吧