想请问各位
租屋区是学校附近，最近刚被两个学生租走(双人房)，付了3000订金给我，有签收据(崔
妈的版本)，上面有注明保留一星期，但租约起始日是从暑假开始，目前还是原房客在住
，然后过了约3天，有line给他们问签约时间，都没读，催很久才回他们再讨论看看时间
，然后说假日可以拿到钱，但时间不确定(跟家人拿，因家人忙不知何时有空给他)且要用
支票付款(金额约3万)，到第五天晚上再做询问是否确定时间了，依旧说还没，想请问如
果他迟迟不签约是否可以直接视为违约不租？并非不体谅他们忙碌，是因为一开始他们希
望暑假2个月不算，开学再开始租，因为是要自己付款费用，但后面却是家人付款，另外
传讯息也迟迟都不回，且有发现 line未读，但却可以用fb回出问题...
如果到保留期但若租约是从暑假开始的话，房客一直不表明意愿，是否可以以保留日为准
？还是他在暑假前表明都算可以？谢谢！