原文恕删～ 我大学时和原po一样经历过同为三房两厅两卫浴，而且大套房卫浴极小
算是相当好的朋友一起合租，也是觉得好像不需要太计较，但互相又怕大家彼此有芥蒂。
最后由我（彼此公认相对其他朋友龟毛些XD）牵头很理性的谈一次，
开诚布公的说，你们要觉得我计较也没关系，但我自问心无愧，只是想处理好事情
主要意思就是怕大家现在或未来有芥蒂，anyway，爱计较的名声我来担吧！
轻松的开诚布公（坦承不公？XD）之后话就会比较好讲了。
让大家心里建设，我们亲兄弟姊妹明算帐喔，不占别人便宜也不让自己吃亏喔！
首先是确认大家对各间屋况一些小细节会不会（非常）在意，
像是可能有西晒、潮湿、光害、面街很吵 bla
我们当初房子各间条件差不多（除了坪数不一样）所以确认很快大家不在意，
当然，如果看起来真的有差，用电脑手机弄个不记名投票也很简单啦～
只要有人会在意，那可能就是花些时间探讨各负面条件怎么出价
这边做个心里建设说，就当做你不想住而朋友帮你住了所以要做点补偿吧！
这个价格不能高，比如 西晒 -700、光害 -300 之类，这个数值加总，
最后把其中最高分那一间修正为零，举例：
原本 → 修改
A房 -800 → -500 → A 补 B 550，收 B,C 合计 500， A 要多出 50
B房 -1400 → -1100 → B 补 A 250，收 A,C 合计 1100， B 会收到 850
C房 -300 → 0 → C 补 B 550，补 A 250， C 要多出 800
接着，虽说四人租房就干脆租金均四分很简单，但齐头式平等很容易有人不满没错吧？
毕竟个人空间的大小就是不同呀！
那么我的想法是，咱是很好的朋友，所以公用空间大家按人头分摊，
但私人空间还是客观按照坪数来摊钱吧...
※ 引述《y3linda (Linda)》之铭言：
: ＊除4的认为是使用者付费
: 15/4=3.75
: 小=933*(4+3.75)=7231
: 中=933*(5+3.75)=8164
: 大=933*(6+3.75+3.75)=12595
那最后，加计缺点的部份，就会变成：
小房：7231+50
中房：8164-850
大房：12595+800
我是觉得如果连一开始相对单纯的租金都会谈不拢的话，以后公用电、瓦斯、水费、
电器坏了修理费、垃圾处理费、...... 可以吵的就太多太多了，很辛苦...
不爽到后面的时候，还可以捕风捉影怀疑别人用你的洗面乳洗发精，开始不爽谁很吵谁
打扫不认真谁太常用洗衣机很浪费... 很可怕的。
室友真的要慎选啊！不是什么大钱，开诚布公好好谈吧！