文长，不好意思 第一次PO文，若有违反请告知，谢谢。
小弟最近在台中某处租了个房子，交屋前家具都是正常的，合约签订的时候
房东说，"所有的电器用品可供无偿使用，但不负责修缮费用"，可能我当初也是傻了吧，
以为房东说的是灯泡什么的小零件，所以就答应了。
合约书上印花税那些税捐，房东也把它画掉，可以说是对房客很没有保障的一张合约
但这张合约没有第三方公证人签名。
想问大家，若提前解约，押金可以全部拿回来吗?我知道合约书上是有说押金可扣一个月
但是房东实在让人生气，所以想问可否全退。房子是房东自己的，似乎没有申报税捐，
有上财税局查过。以下是遇到的问题，还请大家帮忙看是否可跟房东友善沟通，谢谢。