楼主:
Strong (壮士)
2016-08-16 19:58:27最近朋友X的房客搬出 去检查后发现房子变得一团糟
本以为是他夸大其词 没想到现场看也觉得惨不忍睹
在这里分享给大家这个经验作为参考
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朋友X两年多前买了一间三十年老房
3房2厅1.5卫 在竹市火车站附近
房子重新上油漆并且找了木工装潢
虽然不能说有多新多高级 但看起来也不错
床垫、书桌、椅子、冷气、洗衣机跟冰箱等都是新的
之后X承租给他的朋友Z及朋友的友人 共三位外国人
便宜算一个月整层只要12000 还不够缴他的房贷
两年后 房客Z和他的朋友们退租
X去他的房子检查
还没进门就闻到一股异味
因为Z有养宠物 X不以为意
不过一进去就发现 沙发坏掉了
沙发皮还有被猫抓烂的痕迹
然后客厅冷气的出风口的叶片也坏了
客厅的墙壁还有发霉
冰箱脏污 为什么打翻液体不马上清呢
冰箱一堆食物没清掉就算了
里面的架子也被弄破
厨房未经同意就钉上两个滑条
洗衣机很脏 卡一堆毛
朋友吓得只好找专人来清理(喷钱)
房间的状况也没有比较好
斑驳的墙面
被乱画的墙面
也有一些奇怪的脏污
房间的墙面也发霉
房间冷气旁边跟下面的墙面大发霉
木头地板损坏
床垫明明有帮忙套上保洁垫
也不知道它们怎么睡的 又脏又发霉
第一张床垫
有脏污跟发霉 但是是三张床垫中最好的
第二张床垫
左上角发霉
床垫背面好可怕
第三张床垫
不知道怎么睡的 破了一个大洞
侧面又脏又破 他不说我还以为用了十几年
柜子把手损毁
柜子发霉
柜子脏污
买给他们的桌子本来还是全新的
两年后变这样
椅子上全是毛 还被抓坏
这才发现其中一个房客会抽烟
窗台上残留着烟蒂...
冷气的部分很惨
冷凝管外皮被狗咬坏、猫抓坏
这一台冷气冷凝管外皮最右边被弄坏
中间白色胶布变脏 也有一些损毁
这一台冷凝管外皮损毁严重
排水管被弄断
室外机的散热片也是被抓惨了
上面还黏了一堆毛
可怕的滤网 都是一堆毛 还有臭味
四台里面有三台冷气的滤网都这样
朋友X在没清完前都不敢开冷气
退租的时候Z有先跟X说抱歉 弄坏沙发还有一点东西
X想说沙发是旧的 就跟他说没关系不用赔了
结果没想到看了以后 发现不是只破沙发这么简单
但是Z他们的经济状况好像也没那么好
完全只能认赔杀出了
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最后补充一下
这间房子的附近邻居都没有过墙面发霉的问题
而且房子日照充足 三间房间皆有对外窗
在出租前朋友也自住过半年 没什么问题
所以发霉应该跟房客的生活习惯也有关系
作者:
medama ( )
2016-08-16 20:23:00QQ
作者:
Eriny 2016-08-16 20:29:00都没打扫就会这样，冷气应该都没清过滤网家具和床垫都便宜的那种，很容易就坏了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-08-16 23:05:00房东很吃人品的啊
家里用的怎么能跟出租的比...洗衣机你可能还会预洗或者作简单的清理，出租的脚踏垫、宠物垫也直接丢下去租处不好用、不干净了，换一个地方在租就好了。
作者:
Eriny 2016-08-17 00:25:00房东也不会附太好的家俱
觉得发霉应该是房子的问题，房子如果通风要搞到发霉根本不可能另外床垫背后有锈斑，应该是屋内湿气太重
作者:
juny17 (juny)
2016-08-17 06:13:00墙面发霉不能归咎房客，房子本身老旧，外墙要涂防水层。我的出租房，也有发霉问题，但房客都不主动提。当然房客若不开窗通风，也会导致发霉。
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-08-17 09:43:00求偿阿，不过这房子湿气很重就是了住户应该要懂得除溼保养不然房东家具毁损，房客的东西一样也会毁损....
作者:
osioli (和平奋斗爱动物)
2016-08-17 12:58:00不注重清洁 毕竟不是自己的房子 就会越来越糟的状况 霉越发越多! 冰箱冷气都是长期不整理(房客真的不会整理的)尤其三个和尚没水喝! ...><
作者: charles0721 2016-08-17 21:03:00
以前住国外...看过外国人出租房子真的长这样...只是
我带房客看的时候是刚退租的样子，交屋给房客，房客说房东你换了磁砖吗？ 怎么可能，就只是扫干净刷干净而而啊，看有扫跟没扫差多少....房子整个都会亮起来
作者:
Norip ( )
2016-08-17 22:29:00整个悲惨！
作者:
caseyst (casey)
2016-08-18 01:03:00有够恶心的，遇到这种人还提什么交情
潮湿也有可能是房客弄的装水冷扇 造雾机的都有听过有些人根本不会替人着想 反正损失的又不是他
作者: mirian0217 (keep faith,pray for TW) 2016-08-19 18:03:00
水冷扇也不会发霉成这样 房子的溼气重又不通风才会
就算潮湿容易发霉也要打扫吧 这看起来就是住完拍拍屁股走人