[金钱] 契约书上未记载电费资讯

楼主: nonamenomore (shin)   2016-08-12 22:08:35
小弟五月分入住时询问代书及租屋家属(婆婆)关于电费问题,得到的回应是依照台电计
费,两个月收缴一次电费。
如今八月分,电费一来就把我吓醒
全部的电数都同乘5元,也就是实际度数휵,连同5.6.7月3月一起缴纳(因为入住时间是5
/21)一共1940。
我妈说台电计费也不会那么贵,顶多3-4元。
后来原房东解释是说,我们这一栋所有房客都是一样,一度5元。
这不就跟房东婆婆说的有出入?
而且房东直接呛说租约上有写。
我把租约都翻烂了,根本没写到电费规定是缴一度5元。
从入住到现在,冷气从6/1坏掉,一直到6/17才修好,害我都要搬去空房睡,超级不方便

机车车位也有限,晚一点回来就没位置了。
没饮水机,连泡个面都有问题。
厕所太密闭,房间湿气重。
关于电费部分小弟感觉像诈欺,下次会不会跟我说要涨房租?然后给我一个理由是因为整
栋房客都有涨,所以以后多500?反正契约书上面都没写,房东可以自己加规则?
说穿了最生气的还是那个冷气,修了几乎快3个礼拜,我是上大夜,白天应该要好好休息
的,结果弄这招?每次打过去都说有联络,跟我约好那天会来修,结果根本没有来。
租屋到现在已经快5年了,就这间让我觉得被骗。
作者: PVZVT (花开花落)   2016-08-15 08:26:00
房东他说照台电度数计费没错押,你不是要问清楚一度多少钱?白纸黑字约定好,这租屋很基本的事吧!
作者: gogodebby (戴皮)   2016-08-14 23:05:00
车位和饮水机不是看房时就知道的吗 ㄏㄏ我以前房东也跟我说照台电计啊,结果夏天一度破6元!因为他两层楼是一户那种说依台电计费的并没有比较好,你以后租房还是一开始就问清楚吧
作者: medama ( )   2016-08-13 00:07:00
5元正常价
作者: spmark (这就是幸运)   2016-08-13 00:12:00
你问代书和屋主家属有什么意义?问签约对象啊租屋到现在已经五年,却让我觉得你像个新手冷气问题,你不会换个方式沟通?由房东指定厂商,你和厂商约时间,费用由房东支付夏天找冷气师父本来就超难,被放鸟很正常,你自己去约约看电费和机车位要抱怨的话,建议去买个有车位的房子,别租了在台北,停机车的地方走到家能5分钟内就算不错了到处都满满满满满满满满满的
作者: ghjkl2222424 (泪点抛)   2016-08-13 07:28:00
厕所跟饮水机是看屋就要注意的吧,电费没有写您合约也签的下去,真是佩服
作者: Angesi (小云豹)   2016-08-13 07:39:00
约满就搬走吧~ 契约没办法保障承租人 怎看都很吃亏的虽然口头约定也是契约的一部份 但容易伦为事后不认帐的
作者: joan210217 (葩葩喇)   2016-08-13 09:26:00
我觉得你要庆幸冷气有修好,我的冷气房东一直说没问题,但怎么吹都32度,说八月换冷气,结果八月到了才跟我说还要2-3个月。这种更气人吧…我那个月还缴了一度6.5的电费。
作者: PVZVT (花开花落)   2016-08-13 11:49:00
老实说,饮水机 机车位 厕所等看屋时就会知道,电费通常是包水费及公用电费,一度五元差不多...您真的租龄五年吗?
作者: Nanoha   2016-08-13 16:45:00
电费5元如果包公电 第四台 网络 水费 还算合理
作者: spw166 (爽喵)   2016-08-13 18:17:00
你还是住家里就好
作者: hejen1902 (暴龙)   2016-08-13 23:19:00
夏天电费5元很合理_1.不要学一堆笨蛋用独户套房的计费标准来比较分租套房的计费标准 2.还有你抱怨的点都很无言,搬回家住比较适合你独户套房才1间房间用1颗台电电表,分租套房基本上都是4~5间↑共用1颗台电电表,台电是用累进计费(尤其是夏天更贵),计费的基准根本不同_不懂为何一堆人老是在抱怨住在家里电费每度只有多少,外面的套房电费很贵,却完全不了解台电是如何累进计费的xd
作者: Nanoha   2016-08-14 00:13:00
所以觉的电费贵就改租独立套房 有门牌的那种 照台电计费不然分租套房就是这种算法 用户多电费也贵
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2016-08-14 04:47:00
5元是正常的
作者: pajero (happylife)   2016-08-14 06:30:00
5元正常。租屋本来就不能照台电算,这是一个数学问题
作者: justin24736 (peace、nice and happy)   2016-08-14 11:14:00
所以,空屋那16天吹的冷气房东有跟你算钱吗?
作者: Nanoha   2016-08-14 13:02:00
不过他气的是当初说台电计费 却是用5元计算当初应该白纸黑字写下来才对
作者: hejen1902 (暴龙)   2016-08-14 16:05:00
其实如果是4间↑的分租套房,就算是按照台电帐单来算平均的每度电费(公电也算在房客负担的部份),算下来的每度电费并一定会低于$5(度)_只要有1~2间分租套房是用电大户,就算是按台电的帐单来算平均度数,多数平均会在$5(度)↑

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