最近房屋招租， 其中一个女大生，对谈感觉不错， 就约了家长和女学生一起签约。
签约过程中和家长聊天，发现家长非常渴望了解 孩子的一切行为，交友， 甚至希望我们
房东可以多注意孩子的行踪，是否有回去睡觉，甚至带什么人回去套房…
等到都签完约之后， 女学生有事情先去学校找老师 ，家长才对我说他家孩子有忧郁症。
之前因为对学校课业没有兴趣，转系又不顺利 ，情绪整个爆发，经过医生诊断是有忧郁
症， 勉强念完下学期之后休学一年 ，现在复学兼转系。
家长是说目前状况都良好， 没有再回去找心理医师和服药，只有找学校的辅导咨商老师
。
询问是否有伤害自己或伤害他人的倾向， 家长回答说没有。
家长是很诚实的告知 ，但是对我而言实在压力有点大，很担心万一他复学又转系，新的
环境，新的课程，新的同学。如果不适应，忧郁症又整个 发作的话， 不知道会做出什么
事情来…
目前只有先签约，7月才会搬进来。不知道是该认赔 违约还是给女学生一个机会？
谢谢大家

个人认为可以给机会 但我会要求继续就医 如不在就医 需出具医生写明不再需要问诊 只要服药跟老师咨商的医嘱证明在那之前 定期就医之证据(个人认为是医嘱较准)亦应提供只要他们把主要就医结果遮住拍照或scan即可

台湾有忧郁症的人其实很多，搞不好你身边一堆人有可先了解过去情绪爆发的行为表现是怎样，再决定吧

家长是不是也怕先说你就不租了...

可以签附加条款，如果有威胁到自己或其他房客生命安全，由医师检定如为重大症状，可立即终止租约

其实忧郁症的人真的满多的，我身边就好几个，觉得是可以给机会啦，毕竟人家父母后来也老实讲了~

让她觉得有家的味道就好了

谢谢大家的回复，其实我也有朋友是忧郁症，我也了解人的情绪会有高低起伏，只是怕家长避重就轻，轻描淡写。身为朋友，我可以支持陪伴，但身为房东，很怕她万一是重度，钻牛角尖，想不开，压力好大！

重度很难去校园了吧。

家长回复：情绪反应的行为是失眠、焦虑。小孩目前应该没什么问题。

房东您可能要做得 只剩下观查吧 如果有24小时没出门可能通报一下家长。

忧郁症真可怜 都常被套上异样眼光人人避之

可是我没住在租屋处，真的不好掌控行踪。很懒的看监视器。m大，不是故意用异样眼光看待，我知道没有人会想要得到忧郁症，这也不是患者自己可以自主选择的，但忧郁症真的可大可小。换个角度，如果你是房东，也会筛选房客吧？

有就医问题就小，严重忧郁症顶多就是一直睡觉。父母有在关心，问题应该会小很多，问题是她的作息生活关你何事，家长还要你兼舍监？

原PO是怕有人死在里面~想违约就趁早跟妈妈谈,让她妈骗她女儿说是房子/东不好,也省得房客得知房东想法又多一个压力源但我觉得房客妈妈太天真,房东又不是保母,想要有人看头看尾倒是,房客这情况,学校不能列为优先住宿生吗?

忧郁症不等于有施暴破坏倾向，会伤人的叫神经病不一样而且有在看医生服药的，就算真有什么也是在控制中单纯不喜欢忧郁症被误解成容易闹社会案件出大事妖魔化

房东是怕他忧郁症自杀吧 我觉得妈妈是有点怪怪的，要房东注意什么，是不会办休学自己带回去照顾喔？

觉得家长对房东的期待有点过多…这已经超出房东的责任范围了…

家长说：小孩子住外面，会担心，所以请房东多注意一下。家长想要小孩住有管理员的，但孩子就是很喜欢我的套房，后来家长才妥协。家长觉得有管理员比较可以知道孩子的状况。

我不喜欢种家长 有恐龙家长的潜力

我觉得你会在这里问就表示你的房子不太适合租给对方了。建议找个理由解约跟父母解约吧！免得心里有疙瘩讲错了话，对那个孩子又是二度伤害。忧郁症的人通常感知很强，如果你没有办法接受，硬要装做不在意，她可能还是感觉得到。还不如让她去找到适合的地方吧！

某楼真的得过忧郁症? 严重忧郁症怎么可能一直睡?我曾经得过忧郁症，还满严重的。现在的房东也知道我状况不过我忧郁的铃已经解开了，所以除非有更大的压力发生否则生活上不会有问题，我觉得可以先跟房客多聊看看再来决定要不要租，光看文章我觉得孩子的忧郁点可能是父母

回个楼上，我没确切就医过所以我不知道我的程度，不过我情绪爆发出来时，有时候我会压迫自己逼自己入睡一直睡，暂时与外界隔离，及避免自己再失控会做出什么然后回个原po，我觉得有就医吃药及家长有在关心关注，是算还好的，因为她有求助，试图在治疗帮助自己，如果原po还是有顾虑就别租，不然有时敏感的房客也会察觉。要租的话就平日上多点关心，其他的、不要太着墨于忧郁症上，不然房客会觉得是因为自己有问题、有病…有忧虑症都不太想让人知道

http://tinyurl.com/hp8jhsh 没人知道是严重还是轻微有个万一，就几十万到几百万的损失

经神疾病爆发的点每个人都不一样，表现出来的方式也都不一样，每个人的性格都是独一无二的，不用因为别人的爆发反应不同就否定。如果每个人忧郁症反应都一样，要心理咨商师做什么。原po最好和家长另签协定，毕竟你不是专业心理医生，不该为房客的一切因心理问题造成的反弹行为负责，严重些家长甚至会把过错全推给你。然后你也需和房客建立良好沟管道，不需要太刻意，偶尔和房客聊聊，一些简单的生活小事，了解房客目前的状况。当然最简单轻松的是，不要租了。

人身体都会生病 心里也是

但我想说实话是 自戕风险高 这是事实房东你若出给他 你也不要对家长有什么承诺最多最多就是太久没出门就通知家长罢了太刻意“照顾”他 反而容易伤害他

这社会需要更多的包容啊.....我过去也得忧郁症，我觉得没必要担心这个....那如果你下一个租给流氓，是不是也要来发文.........

还可以读书大概是轻度的忧郁症除非受到太大的压力或者突发事件 才会爆发