为了保障房东，如果在一开始签约时，就请房客先切结书，是否可以更加保障房东!
切结书如下：
切结书
　 本人 与房东 于民国105年 月 日所签订之房屋租赁契约(座落于
桃园市桃园区.........)，租期于民国105 年 月 日届满。本人如欲续
租，于105年 月 日前与房东 洽商重新订约之事宜并签妥新约，逾期未签订新约
时，则本人表示不再向房东 租赁该房屋(座落于桃园市桃园区.......)，
并愿意于105年 月 日前完成交屋手续(包含归还房屋、大楼大门钥匙、租赁房屋、
门禁卡、租赁房门钥匙...等)。若本人于民国105年 月 日前未向房东完成交屋手续，表示本
人同意房东 或相关代理人可自行处理房内(座落于桃园市桃园区.....)及公共区域
所有留下之本人物品，本人视同放弃。并同意于105年 月 日起，未经
房东同意，不可再擅自进入租屋处。否则本人愿意受刑法第....条擅闯民宅及刑法及刑法
第.....条之侵占之起诉责任。且本人同意房东于105年 月 日起起可自行换锁及
停止水电、网络、第四台之处置。并且本人愿意放弃一切之向房东之民事、刑事权益。
立切结书人：
身分证字号：
户籍地址：

必须这么说 ，法律是有位阶的 ，租赁合约不能凌驾在法律之上 。简单说 ，一个签名不能让他放弃法律保障 （例如性命 、安全）。应该可以换个方式 ，如赔偿违约损失…

推楼上,契约如果与法律牴触的话,还是以法律为准喔

无效合约，随便签无妨