[金钱] 超贵水费与超收电费之厘清 charrisa PTT批踢踢实业坊

[金钱] 超贵水费与超收电费之厘清

楼主: charrisa (CY) 2016-02-12 19:11:12

大家好，第一次在板上发文──想向大家求教水费与电费的问题。
居住地区：台中龙井区（算大肚山顶了）
这是一间透天“宿舍型”房屋。总共3层楼，分东西两侧，每侧每楼4间，共24间。
没有电梯。我住的空间大小约4坪，一人住套房。
生活习惯：省水（集洗澡水、洗手水冲马桶，
　　　　　　　　衣服尽量带回家洗，使用到租处洗衣机频率约每月1-2次）。
　　　　　省电（不插多余的插头。
　　　　　　　　用完电热水器都会关总电源──去年12月底开始实行，
　　　　　　　　　但却被房东告诫不可以这么做，因为更耗电，觉得很不以为然，据我
　　　　　　　　　所知自住房屋的电热水器也是用完即关，220V的电耗得很凶啊！
　　　　　　　　　每天洗一次澡，天冷／不出门时，两天洗一次，两三天洗一次头。
　　　　　　　　冷气的插头只有9-10两月使用，约睡前1小时，一周3-4次。）
　　　　　不养宠物、不菸、不酗酒。
契约──只简单的签了这样的契约：（图片请见底下回文）
　　　　房客姓名、租屋处地址，预缴金额（没收押金）、房号、承租日期
　　　　半年房租金额，加注：有汽车加收1500（未写明每月或半年收费）
　　　　注：半年一期，未住半年离开，以半年房租计算
　　　又注：禁止饲养宠物、吸菸、喧哗、酗酒、赌博，垃圾确实分类
　　　　　　本停车场仅提供上下班停用，若停24小时连续1周以上，车辆未动加倍收费。
　　　　　　其他恕不保管（遗失或其他概不负责）
　　　　房间设备检核表：衣橱、电热器、马桶、床底、面盆、百叶窗（实则窗帘）、
　　　　　　　　　　　　椅子、电话哨（有勾，但完全不知道是什么？）
　　　　剩下就是房东的姓名电话，还顺便留了个邻近派出所的电话，
　　　　签约时还表明自己是警察局之友。
　　上面没写电费、水费计算方式，只说明电费水费依照台电、台水计价方式计算，
不加收，有问电费是不是只有房间内的电，房东只含糊带过去：是。
　　但住了近半年，收了两次布告栏上的水电费帐单，预缴的3000元水电费，很快就
用完了，是怎么回事呢？重点疑虑整理如下，详图请见底下回文。
　1.电费并无照台电计价收费，台电收3.8块一度，非营业用电，但明细写着4块一度。
　　原以为是抵公共电费（先前房东未表明要收，问了附近租屋的同事，他的公电都是
　　房东付），但公电又另外列出来，两次都收300元上下，很有问题。
　　问题点：a.洗衣机、烘衣机，每次使用都有投币20元，莫非洗衣烘衣的电费水费也
　　　　　　　要算？
　　　　　　b.未明订公电，是否可以不付？
　　　　　　c.电费一度没有实际照台电价收。
　2.水费是最具争议的部分，每期帐单都可以收到500元（房东列出来的算法还好心的舍
　　去一部份金额）。
　　问题点：a.整栋大楼只有两个水表（帐单上写的是西、南侧，我猜应该是两侧用水）
　　　　　　b.一个四五口之家，两个月水费帐单也不过300上下，这里的上班族一个人
　　　　　　　就要用到一期500元吗？
　　　　　　c.第一次收到帐单就已经和房东反映过，也知道有其他住户反映水费太夸张
　　　　　　　，房东表示会去查有无漏水，但第二次收到的帐单金额不减反增，如果没
　　　　　　　有漏水，会不会是被偷接了？
　　　　　　d.可能住户私有洗衣机，但是我完全没有用，这样也要付到500吗？
　　很直觉得反应：房东变相涨房租了，虽然都有附明细、帐单，但是怎么看也觉得造假
的可能性很大，就算没造假，这样的收费是合理的吗？
想跟房东协商：
一、水费一个月最多算100，这算是极限了。
二、电费没照原先口头约定的算，4块钱一度，就不该再另计公电。
三、如果不同意，想杀价：下半年的房租算整数就好（减2000）。
拉哩啦杂写了很多，还请大家给予各样的意见，第一次在外租房，是在很紧急的状况下
搬入的（近我工作学校），可能因此有这么多复杂的情形，请大家多指教！

楼主: charrisa (CY) 2016-02-12 19:12:00

契约（？）