因于10月时将房子租给一户单亲妈妈，他有告知过我他的小孩有过动，
可能有点吵，我表示邻居没反应就好，但这两个月来，不断有邻居抗议，
小孩会乱按别人门铃，且还因内急就拉再大门，害怕不敢跟大人说，
直到邻居觉得很臭起疑，最后才询问出，原来是这个原因才有臭味，
且这个月他们房租也没有缴，于是昨天告知他们，只租他们到1/15，
有点害怕他们不搬，又因为没租约公证，上法院后等强制驱离可能会有点时间，
想询问一下租屋板的前辈们，我当初与他们的签约有附加条约，
想知道是否能够不需要透过法院赶他们走，
租屋附加条约如下，再拜托前辈们给点意见了，
1.若积欠房租将从押金扣除，且合约终止。
2.于租赁期满或终止前，出租人不得迳行进入承租人之租赁房屋，
若租赁期满或终止，出租人得迳行进入承租人之租赁房屋，
且该租赁房屋一切权力、利(含使用权)回归出租人，不得有议。
3.出租人于期限届满前，得终止租约，应于2星期前通知。
4.租赁期满或契约终止时，承租人未返还租赁物，如有未搬离之物件，
视同废弃物处理，清理费用由承租人承担。

欠租四月(含押金)才可解约，诉讼后才能强制驱离，前后3-6个月算快的。

3.出租人于期限届满前，得终止租约 这条终止最快但终止后, 可否以第2条迳行进入, 我持保留意见...另外, 知道为什么不要租弱势了吧? 收不到租是房东个人的问题, 讲要好心要有良心, 其实有问题也没人会帮你

是阿 终于了解了:(

谁说单亲就是弱势?

没说单亲是弱势，我也是单亲，但现在这家人真的是弱势