因为房东先生人太好，且帮助我很多，我不知道该怎么处理比较好
所以特别上来问问各位版友该怎么做
事情是这样的
我在2012的8/15住进这间房子
3房1厅2卫浴，实坪35~37左右
租金8500、押金15000，一年一签
当初交屋给我有马桶堵塞，
日后有热水器故障、洗衣机不能自动进水、洗衣机面板故障等问题
因为房东先生家离租屋处蛮远的，开车约三十分钟
加上他也要上班也懒得跑这一趟
所以东西坏掉几乎都是我自己找人来修
找修、等修的过程倒是小事，我也不好意思让房东负担太多
也都自己上网爬文找施工最好、收费低廉的修缮师傅来
房东先生有很好的一点：修东西不龟毛，修多少从租金扣抵就好
这么不囉嗦的房东先生，理所当然的2013的8/15我也继续租下去了
然后今年2014的六月左右，我因为家人以及转换工作的关系，经济上有出现困难
我想说跟房东先生商量看看，是不是能够先拿押金折抵两个月的租金(补2000差额给他)
他也很阿莎力的跟我说：没问题，有困难跟他说都好解决
甚至有时候，这个月钱花太多，转不过来，也可以下个月再一起交给他也没关系
这是他很好的第二点：有困难可以商量
2014的8/15，准备签第三本7-11卖的那种红色租屋契约
签约的过程我有跟房东先生提到：
押金的部分我暂时拿不出来，是不是能够等到发年终，手头宽裕一点时再补给他
他也说OK，反正你都在这住这么久了，你家人又住同社区不同栋
后来10月初，房东太太突然跟我说有人想来看房子，问我方不方便让他们进屋参观
其实从2013签约那次我就知道他们夫妇有意愿要卖，
这间是买来投资的，只是一直找不到买家
原本想说他们两位跟买家应该都知道"买卖不破租赁"这件事
所以其实当下我也不大CARE，只是换个房东而已
没想到10月底，房东太太跟我说：因为买家是新婚夫妇，希望能在11月15交屋。
然后开始动工装潢，农历年前入住
这下糗了...
找房子是简单，搬家也不是什么大问题
只是太突然了，我之前买了冰箱(180L)、双人床、电脑桌
要找间房子在里面睡觉洗澡是很简单
但要找到人跟家具都可以一起进去的房子就很困难了
加上中华电信光世代、MOD移机也是蛮麻烦的一件事
光世代移机要花500、MOD要800...
这么突然之下，我也只能找附近的独立套房住
但我的床、冰箱、桌子等于是多的...
找人搬也要一笔开销，就算搬过去也没地方放...
有些朋友知道我的状况后，跟我说这是可以跟房东争取违约金的
但...一般来讲违约金可能就是押金的部分，可是他那边已经没有我的押金存在了
且这两年多来，真的钱的方面，房东先生没在跟我计较什么
可是这么突然要我放弃一个我很喜欢的住处
又要花时间找房子
舍弃一部分家具(或请搬家公司暂放亲友处)
暂时一年住一个我不怎么喜欢的套房
我实在不知道该怎么做，想请问各位版友
不管您是房东还是房客，可不可以帮我出点意见