在东部有一间全新透天，买了后，因为几年内还不会住到，
他的二三楼房间又都是套房格局（共四间）
所以后来索性自己组合一些家具，自己装设T5灯具，
在加上冷气..冰箱..洗衣机..饮水机...床等设备，就都租上班族女性，
也有提供网络跟第四台，租金在当地也合理。
10月是第一次两个月满的电费，冷气有找人分装电表
1F跟2,3F则是台电独立电表，热水器我是用储热式电热，有买大一点再设定时。
当初出租时，就有跟每位房客说，我除了冷气电表可以算以外，
扣掉各间冷气电费，其他就平分，
为此，我几乎所有灯管不是T5，就是LED，以降低不必要浪费
这期电费出来，除了其中一间冷气吹比较多1300元外，其他三间大都600-700元
我也是将电费单直接给房客看，有三间都没异议，
但，只有一间，女高中教师，我电费算好line给她后，她没有回应（已读）
接着过三天，我还是试着联络她（电话，短信，line），还是没回应，
后来第四天line给我是回说没有太大异议，
但是，接着就是一大串（我节录重点）
问我为何不每间装设电表，为何不每间装热水器，怀疑二楼有一间住两人，
说后面邻居深夜很吵，反正GGYY一大串。
基本上电表跟热水器我在签约时就已经明讲，合约有写，然后住两人的，
我合约也说，偶而访客没问题，但长住我要多收500，
目前也确认没有一间住两人（但有偶而有妈妈，或是朋友来住一两天我觉得ok）
这合约我也有写，水费也是我付。
我最后就回应，如果她觉得其他间比较好，我愿意退还她租金（已先付半年）
（因为我这是全新透天分租套房，加上我固定都会清理环境，不怕没有房客），
然后一开始来租房时就告知我，她来这里工作三年租过了四五间套房
所以一来就告诉我哪里有出租，哪里的房子如何，其实当初我有警觉不好搞，
但当时是剩最后一间，加上想是老师，就没想太多，
只是后来还真遇到这么无聊的房客（其他三间都没意见，住得很开心）