我想问一下
当房东的人可不可以 在写契约的时候
写如果房客 一个月 或两个月 没缴房租
视同 终止契约 因为我怕那种无赖房客
但是 又觉得法律会保护房客 因为这好像有点侵犯人权
知道的人请告诉我喔 感恩

一般租约都会写下房租逾期的罚则吧....若双方同意，应该可以自订

可以 以合约为准

法律的确过度保护房客，但合约牴触法律的话，以法律为准

如果把大门用指纹密码锁（共同出入的），欠缴超过期限则删房客，这样可以吗？

根据不合理的民法，应该是不行

你可以订.旦没上法院的话.一样没办法强制让对方搬走=-=

#1KNYvi-n 这一篇第5页写出了房东会碰到的问题。不是民法，是刑法的部份。 不管欠租欠多久，都需要提出反还房屋的诉讼，才能“合法”赶房客走。 要合法最快的方式，就是“事先”把租约公证，然而公证后照民法也得欠上两其才能终止租约。 政府一天到晚说要让空屋出租，其实应该要正视一下法律方面的问题吧。不然官司打下去，8-9个月跑不掉，有钱人宁可房子空在那，不会想赚这种麻烦钱的

推楼上、很多感觉稍微有点弱势的我都不敢租.我没能力处理

现行法律真的只保护房客，房东是弱势。